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Ladenlokal Jena (Zentrum)

Ladenlokal in 07743 Jena (Zentrum)

Große Ladenfläche in Wohn- und Geschäftshaus
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug sowie Anlieferzone und Zufahrtsmöglichkeit in den Hofbereich.
An die zentrale Erdgaszentralheizung ist ebenfalls die Warmwasserversorgung des Hauses angeschlossen.
Die Fußböden sind mit Fliessen ausgestattet.

Die Büro- / Ladeneinheit gliedert sich wie folgt:
- Ladenfront mit fünf Schaufenstern und einem Haupteingang
- großer Ladeninnenraum
- Teeküche
- WC
- Lagerraum mit Anlieferzone
- Hintereingang zum Treppenhaus

Eine Umwandlung in eine oder mehreren Büroeinheiten oder in Apartmentwohnungen ist möglich.

Gesamtnutzfläche: 115,9 m²
Nettomiete gesamt: 9.048,- EUR p.a.

Energieverbrauchskennwert: 109,2 kWh/m²a

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Räume veränderbar
Zentralheizung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Serviceleistungen: Reinigung



Ladenfläche: 115,9 m²
Verkaufsfläche: 115,9 m²
Bürofläche: 115,9 m²
Büroteilfläche: 115,9 m²
Teilbar ab: 115,9 m²


Baujahr: 1911
Zustand: Vollsaniert

Lage

07743 Jena (Zentrum)
Thüringen - Kreisfreie Stadt Jena

Die Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Jugendstilhauses nahe dem Damenviertel in guter Lage.
Vom Gebäude hat man einen guten Ausblick auf das Landgrafengebiet.
Die Fensterfronten zeigen nach Süden und Westen und machen die Etage sehr hell und sonnig.


Etage: 0

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 185.440,-
Hausgeld: 239,99
MWSt: 19.00 %

Mieteinnahmen Ist: 9.048,- / Jahr
Courtage: Bei Kauf : 3,57 Prozent vom Kaufpreis incl. Mwst.



Das ca. 1911 gebaute Jugendstilgebäude wurde in den Jahren 1994/1995 einer Komplettsanierung unterzogen und in Eigentumseinheiten geteilt. Energieverbrauchskennwert: 109,2 kWh/m²a

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Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@immomobil.com, skype: immomobil


Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.


Gewerbliche Nutzung möglich

Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 109,20 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: Gas, Baujahr: 1994, Ausstelldatum: 2008-02-11, Jahrgang: 2008, Gebäudeart: nichtwohn, gültig bis: 11.02.2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.08.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Jena (Zentrum)

Immobilie Info

Kaufpreis: € 185.440,-
  • Ladenlokal
  • Jena
  • Thüringen
  • Deutschland
  • Objektnummer: ETW DV-EG - 2


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