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Mehrfamilienhaus Lauter-Bernsbach

Mehrfamilienhaus in 08315 Lauter-Bernsbach

saniertes und kpl. leer stehendes Mehrfamilienhaus mit guter Fernsicht
Das aus zwei Gebäudeteilen bestehende Mehrfamilienhaus wurde größtenteils bereits 1995 bis 2002 saniert und durchgehend vermietet.
Im Rahmen der Verkaufsbemühungen wurden die Wohnungen nicht mehr neu vermietet. Geringer Sanierungsbedarf besteht.

Beide Häuser beinhalten 6 Wohnungen sowie 2 kleine Gewerbeeinheiten mit Bad/WC im EG.
Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca. 373,86 m². Diese gesamte Fläche kann wohnwirtschaftlich genutzt werden.
Die Wohnräume können sofort wieder genutzt und vermietet werden.
Hinzu kommen Abstellflächen im Keller, 2 Trockenböden im Dachraum ca. 15 m², 1 Abstellraum im 1. OG ca. 15 m², Heizraum und Flure sowie 2 Treppenhäuser.

Es wurden bereits saniert/erneuert:
- Dacheindeckung
- Dachentwässerung (elektrisch beheizt)
- Holzsprossenfenster
- Aussenputz
- zentrale Erdgasheizung
- Bäder und WC
- gesamte Elektroanlage (incl. E-Herdanschlüssen)
- Telekommunikationsanschlüsse
- Kanalanschlüsse

Weiterhin stehen zur Verfügung:
- 2 Trockenböden
- Kellerräume
- Gemeinschaftsgarten
- mind. 2 PKW-Stellplätze

Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.

Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html

Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per Email unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512; Fax: 036428-54453
Mobil: 036428-127120

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert


20 Zimmer
2 Stellplätze

Wohnfläche: 361,5 m²
Grundstück: 620 m²
Nutzfläche: 34,31 m²
Lagerfläche: 50 m²
Freifläche: 25 m²
Bürofläche: 12,36 m²
Büroteilfläche: 12,36 m²


Baujahr: 1939
Altbau

Lage

08315 Lauter-Bernsbach
Sachsen - Landkreis Erzgebirgskreis

Das Haus befindet sich in ruhiger Hanglage von Bernsbach in der Gemeinde Lauter-Bernsbach innerhalb eines Sanierungsgebietes.


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 395.000,-
MWSt: 19.00 %

Courtage: Der Käufer zahlt an das Maklerbüro bei Kauf eine Vermittlungsprovision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises.



ca. 1939

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Die Objektvermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig.

Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com
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Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@immomobil.com, skype: immomobil

Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.


Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis mit Warmwasser, Primärenergieträger: Gas, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.10.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immomobil
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Lauter-Bernsbach

Immobilie Info

Kaufpreis: € 395.000,-
  • Wohnfläche: ca. 361,50 m²
  • Nutzfläche: ca. 34,31 m²
  • Grundstück: ca. 620 m²
  • 20 Zimmer
  • 2 Stellplätze


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