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Wohn und Geschäftshaus Stadtroda

Wohn und Geschäftshaus in 07646 Stadtroda

Schönes Wohn- und Geschäftshaus mit Stellflächen und Nebengelass
Das Gebäude mit Dachgeschoß, Obergeschoß, Erdgeschoß und Keller besteht aus:

Dachgeschoss:
- WE mit 5 Wohnräumen, Küche, Bad und Flur mit ca. 144 m² (Rohbau)
Obergeschoss:
- WE mit 2 Wohnräumen, Küche, Bad, Flur mit ca. 57 m² zzgl. Dachterrasse ca. 11,5 m² (Rohbau)
- WE mit 3 Wohnräumen, Küche, Bad, Flur mit ca. 102 m²
Erdgeschoss:
- ehem. zwei Gasträume 63,80 m²
- Küche und Lager 40,85 m²
- Flur 18,58 m²
- Toiletten 8,07 m²
Kellergeschoss:
- Getränkelager mit Aussentreppe
- Lagerraum innen
- Lagerraum mit Grundwasser-Tiefbrunnen
- Treppenaufgang zur Gaststätte

weiterhin
Heizraum mit Gaszentralheizung ca. 14,31 m²
Schuppen mit Garagenschwingtor ca. 20 m

2007: Erneuerung des Daches Rückgebäude:
- Dachschalung kpl.
- Dachbelag kpl.
- kpl. Zinkblechverkleidung Schornstein und Seitenwand
2008: Alle Hausanschlüsse wurden im Zuge der Straßenerneuerung neu verlegt:
- Erdgas
- Trinkwasser
- Abwasserkanal
- Telekommunikation
2015: Erneuerung des Daches Vorderhaus
- kpl. neuer Dachstuhl
- Dacheindeckung mit Dachziegel
- 10 neue Dachflächenfenster

Die gesamte Elektroinstallation des Hauses wurde modernisiert.
Die Zentralheizung muss noch an den neuen Erdgasanschluss angeschlossen und z.T. erneuert werden.

Auf dem Grundstück befinden PKW-Stellplätze im Innenhof.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Sauna
Abstellraum
Fahrradraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Teil unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Nordost


21 Zimmer
6 Stellplätze

Wohnfläche: 303 m²
Grundstück: 544 m²
Nutzfläche: 20 m²
Sonstige Flächen: 14,3 m²
Lagerfläche: 20 m²
Gastrofläche: 131 m²
Teilbar ab: 434,69 m²
Vermietbare Fläche: 434,69 m²
Wohneinheiten: 3
Gewerbeeinheiten: 1


Baujahr: 1980
Altbau: Teilsaniert
Erschließung: Ortsüblich erschlossen

Lage

07646 Stadtroda
Thüringen - Landkreis Saale-Holzland-Kreis

Das Haus befindet sich in der Nähe von Stadtroda / Saale-Holzland-Kreis


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 3

Autobahn: 2 km
Bus: 0,1 km
Einkaufsmöglichkeiten: 3 km
Fernbahnhof: 2 km
Grundschule: 3 km
Gymnasium: 3 km
Hauptschule: 3 km
Kindergarten: 0,3 km

Weitere Informationen


MWSt: 19.00 %




ca. 1900, teilw. saniert

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Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@immomobil.com, skype: immomobil

Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden.


Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: Gas, Baujahr: 1993, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 12.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immomobil
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Immobilie Info

Kaufpreis: auf Anfrage
  • Wohnfläche: ca. 303 m²
  • Nutzfläche: ca. 20 m²
  • Grundstück: ca. 544 m²
  • 21 Zimmer
  • 6 Stellplätze


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