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Landwirtschaft Eisenberg

Landwirtschaft in 07607 Eisenberg

Mühlengelände mit Wohnhausneubau Technikhalle Stallungen Weideland
Auf dem Gelände einer ehemaligen Mühle wurde ein Neubaukomplex seit 2012 geschaffen, der in einer idyllisch ruhigen, hügeligen Weidelandschaft folgende Gebäude und Flächen beinhaltet:

- Wohnhaus Neubau mit
EG mit Diele, Sauna und Wirtschaftsräumen in den ehem. Gewölberäumen eines Mühlengebäudes
OG Wohnhalle mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer und Ankleideraum als Wohnfläche in gehobener Ausstattung mit großer Terrasse
DG mit Arbeitszimmer, Gästezimmer und Bad in gehobener Ausstattung sowie Loggia und Balkon
(komplette Ausstattung und Möbiliar sind inclusive)
- Doppelgaragen Neubau mit darüber liegender Terrassenfläche für das Wohnhaus
- anschliessende eigene Weide- und Waldflächen
Preisanteil: 650.000,- EUR

- Technikhalle Neubau
- Stallgebäude Neubau mit Platz für 15 Kühe und 2-3 Pferde
Preisanteil: ca. 175.000,- EUR (zzgl. Mwst.)

Zusätzlich vorhandene neuwertige Technik (im Verkaufspreis inbegriffen)
- John Deere 6105 R mit zus. Fronthydraulik + Kubota 70 PS mit Frontlader + Valpadana 4545
95.000,- EUR + 45.000,- EUR + 40.000,- EUR = ca. 180.000,- EUR
- John Deere Rundballenpresse + Miststreuer Fliegel + 1-Achs-Dreiseitenkipper + 5000 Liter Güllefaß
35.000,- EUR + 25.000,- EUR + 15.000,- EUR + 10.000,- EUR = ca. 85.000,- EUR
- Schwader 4,50 m + Wender/4-Kreisel + Schlegelmulcher 1,80 + Wiesenstriegel 4,50 + Silagerollenwickler für Frontanbau + Frontmähwerk + Sichelmulcher 3,0 m (NEU)
+ Rollengreifer + Mistgreifer + Ladeschaufel + Palettengabel + 1,80 hyd. Kehrbesen
zusammen ca. 50.000,- EUR
- 20 to Holzspalter + Holzschredder (NEU) für >=12 cm
zusammen ca. 10.000,- EUR
Preisanteil gesamt ca. 325.000,- EUR (zzgl. Mwst.)

Der Komplex verfügt neben einem üblichen Trinkwasseranschluss über eine eigene Trinkwasserquelle.
Das Wohnhaus wird beheizt über eine Zentralheizung mit Holzfeuerung, die Warmwasserbereitung erfolgt im Sommer ausschliesslich über eine Solaranlage.
Ein umfangreicher Holzvorrat für die kommenden 10 Jahre ist bereits vorhanden. Weiterer kann aus dem eigenen Baumbestand bezogen werden.

Der Verkauf kann ab sofort erfolgen, ein Freiwerden ist spätestens in 12 Monaten gewährleistet.
Besichtigungen sind ab November 2019 nach Vorabsprache möglich.


Der Käufer zahlt an das Maklerbüro bei Kauf eine Vermittlungsprovision i.H.v. 5,95% des Verkaufspreises incl. Mwst.

Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.

Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html

Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per Email unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512; Fax: 036428-54453
Mobil: 036428-127120

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Offener Kamin
Fußbodenheizung
Sauna
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Alarmanlage
Gäste WC
Parkplatz
Satteldach
Unterkellert
Neubaustandard

Kategorie: Luxus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd


6 Zimmer

Wohnfläche: 250 m²
Grundstück: 20.000 m²
Nutzfläche: 300 m²
Lagerfläche: 250 m²


Baujahr: 2014
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

07607 Eisenberg
Thüringen - Landkreis Saale-Holzland-Kreis

Das Wohnhaus mit Nebengelass und Weideflächen befindet sich in Thüringen in der Nähe von Eisenberg


Ausblick: Ferne

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 1.150.000,-
MWSt: 19.00 %

Courtage: Der Käufer zahlt an das Maklerbüro bei Kauf eine Vermittlungsprovision i.H.v. 5,95% des Verkaufspreises incl. Mwst.



2014

Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.


Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e-mail unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@immomobil.com, skype: immomobil

Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden.


Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Primärenergieträger: Alternative Energien, Holz, Solar, Baujahr: 2014, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn
Befeuerung: Alternativ, Solar

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 12.10.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immomobil
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Eisenberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 1.150.000,-
  • Wohnfläche: ca. 250 m²
  • Nutzfläche: ca. 300 m²
  • Grundstück: ca. 20.000 m²
  • 6 Zimmer


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