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Mehrfamilienhaus Leutasch

Mehrfamilienhaus in 6105 Leutasch

***BESTENS VERMIETETE KAPITALANLAGE***
Die Miete wird pünktlich und regelmäßig vom Land Tirol übernommen!

Alle Wohnungen sind an ausländische Familien ( 9 Personen) vermietet, die bereits seid mehrern Jahren fest in die Gesellschaften integriert sind.

Das hier angebotene, gepflegte Apartmenthaus mit 4 Wohneinheiten liegt absolut ruhig und dennoch sehr zentral im Ortsteil Weidach-Föhrenwald.

Das im Jahr 1978 im Tiroler Landhausstil gebaute Merhfamilienhaus hat im Erdgschoß eine umliegende Terrasse und einen pflegeleichten Garten.

Im Obergeschoß sind von jeder Wohnung aus gegehbar Balkone mit herrlichem Bergblick.

Das Ojekt ist teilunterkellert. KFZ-Stellplätze sind vor dem Haus.

Das Anwesen besticht durch die zeitlose, hochwertige Ausstattung wie alte Holzdecken, offene Kamine und eine variable Nutzungsmöglichkeit.

Es gibt 4 Badezimmer, 4 Küchen, ein sep. Gäste-WC, 10 Zimmer, Abstellräume und Dielen.

Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Parkplatz
Unterkellert


4 Stellplätze

Wohnfläche: 340 m²
Grundstück: 587 m²
Vermietbare Fläche: 340 m²


Baujahr: 1978
Letzte Modernisierung: 1978
Zustand: Gepflegt

Lage

6105 Leutasch
Tirol - Innsbruck-Land

Leutasch ist eine Gemeinde mit 2220 Einwohnern und liegt in Tirol, nähe Seefeld auf 1100mtr. Seehöhe. Innsbruck ist ca. 31km entfernt.

Der romantisch eingebettete Ort ist heute als Wintersportparadies für seine kilometerlangen Skilanglaufloipen bekannt.

Leutaschtal liegt in einem Hochtal, das sich über 16 km erstreckt und in der Leutaschklamm endet, die bei Mittenwald die Grenze zu Bayern bildet.

Umrahmt wird das Tal von markanten Gipfeln.

Leutasch ist nach Süden vor dem warmen Föhn geschützt und nach Norden vor der Kälte durch den Wetterstein. Vom Westen her haben Schneewolken durch das Gaistal leichten Zugang. Dadurch ist die Leutasch sehr schneesicher, bei gleichzeitig mildem Sommerklima.

Die Gemeinde gehört zur Tourismusregion Olympiaregion Seefeld.

Leutasch hat sich zu einer ruhigen Ferienregion entwickelt, die mit ihrem dörflichen Charakter vor allem auf Familien mit Kindern und Senioren abzielt. Zum Langlaufen stehen insgesamt 279 km Loipen der Olympiaregion Seefeld bereit.

Das alpine Schilaufen ist am Katzenkopf möglich.

Hervorzuheben sind u.a. noch das Erlebnisbad Alpenbad, das Ganhofer Museum, Sommerrodelbahn, Streichelzoo und das Almenparadies Gaistal.

Die Infrastruktur ist sehr gut.

Lage. http://goo.gl/maps/YaXVq


Region: Föhrenwald

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 790.000,-

Courtage: 3,6%


Baujahr: 1978

Energiekennwert: 83,4 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Öl-Heizung

Energieeffizienzklasse: C



Alle Wohnungen sind für € 48.000,-- p.a. vermietet.



Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.



Widerrufsbelehrung

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Immobilien Schliersee

Eveline Oetzel e.K.

Frau Eveline Oetzel

Rathausstr. 12

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Fax: (08026) 209458

E-Mail: info@immobilien-schliersee.de

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versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist

beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen

entspricht.



Verfügbar: sofort möglich



Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: C, Baujahr: 1978, Ausstelldatum: 2014-05-19, Endenergiebedarf: 83,4, gültig bis: 19.05.2024
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.08.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Leutasch

Immobilie Info

Kaufpreis: € 790.000,-
  • Wohnfläche: ca. 340 m²
  • Grundstück: ca. 587 m²
  • 4 Stellplätze
  • Mehrfamilienhaus
  • Leutasch
  • Innsbruck-Land
  • Tirol
  • Österreich
  • Objektnummer: 2132


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