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Büro Grimmen

Büro in 18507 Grimmen

Gerwerbeimmobilie
Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine eingeschossige massiv gebaute Gewerbeimmobilie, die als Frisör-Kosmetiksalon in den Jahren 90 er Jahren saniert und umgebaut wurde.
In den Räumlichkeiten befindet sich ein großer Frisörsalon mit modernen Ausstattungen und entsprechenden Abtrennwänden zu den einzelnen Bereichen.
Die Immobilie ist aufgeteilt in mehrere weitere kleinere Gewerbeeinheiten, die u.a. als Kosmetikbereich und Büro oder Aufenthaltsräume genutzt werden. Sanitär und Küchenräume sind ebenfalls vorhanden.
Im Nebenbereich befinden sich Lager und der Heizungsraum für die Fernheizung.
Auf dem Grundstück sind ausreichend Parkplätze und Grünflächen vorhanden.
Eine Alternative Nutzung ist sicherlich möglich.
Bei Bedarf kann aber auch der bestehende Frisörsalon und der entsprechende Mietvertrag gern übernommen werden!

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Kategorie: Standard

Moderne Ausstattung als Frisör-Kosmetiksalon;
Kunden WC;
Angestellten WC;
Fernheizungsanlage;



Gesamtfläche: 236 m²
Bürofläche: 25 m²


Baujahr: 1953
Zustand: Saniert

Lage

18507 Grimmen - B. Brecht Str. 5
Mecklenburg-Vorpommern - Landkreis Nordvorpommern

Diese Immobilie befindet sich in der Stadt Grimmen in einem Wohngebiet mit kleinteiligen Gewerbebereichen und guter Infrastruktur.
Die Stadt Grimmen befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen. Grimmen ist knapp 30 km südlich von der Hansestadt Stralsund und 30 km westlich von der Hansestadt Greifswald entfernt. An der Stadt vorbei verlaufen ferner die Berliner Nordbahn (Stralsund – Demmin – Neubrandenburg – Neustrelitz), die Bundesstraße 194 und die Bundesautobahn 20. Direkt am südwestlichen Rand der Altstadt mündet die Jarpenbeek in die Poggendorfer Trebel, welche die Altstadt westlich begrenzt. Rund 800 Meter nordwestlich der Altstadt vereinigt sie sich mit der Kronhorster Trebel und bildet im Stadtgebiet den Beginn des Flusses Trebel.



Kindergarten: 1 km
Grundschule: 1 km
Realschule: 1 km
Gymnasium: 1 km
Autobahn: 3 km
Zentrum: 1 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 180.000,-

Courtage: 7,14 % des KP incl. MwSt


Der bestehende Mietvertrag kann bei Bedarf vom Käufer übernommen werden!
Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 11,- € / qm zzgl. Nebenkosten.
Ein aktueller Energieausweis wird zur Zeit vom Eigentümer vorbereitet.
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Bei ernsthaftes Interesse bitten wir um ein schriftliches Kaufpreisangebot. Gern können wir Sie zu entsprechend günstigen Finanzierungen über unsere Partnerfirmen beraten.



Verfügbar: sofort
Gewerbliche Nutzung möglich

Vermietet


Energieausweis: Energiebedarfsausweis mit Warmwasser, Wärmewert: 2.73, Klasse: F, Baujahr: 1991

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 14.01.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Graske Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 180.000,-
  • Gesamtfläche: ca. 236 m²


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