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Industrieanlage Meißen

Industrieanlage in 01662 Meißen

Gewerbekomplex im Stadtgebiet von Meißen mit guter Rendite
Das Verkaufsobjekt besteht aus zwei voll unterkellerten 4-stöckige Gebäuden. Haus B steht direkt an der Straßenfront, Haus A durch den Hof getrennt parallel dahinter. Der Eingang zum Gebäudekomplex ist durch eine Schranke gesichert. An dem hinteren Gebäude ist eine Bauhalle als zweistöckiger Flachbau angebaut. Im Hof sind Stellplätze für 25 PKW und an der gegenüberliegenden Straßenseite Stellplätze für 40 PKW. Das Haus A hat ohne Keller eine Büro- bzw Gewerbefläche von ca. 1614,00 m² und ist zu 100% vermietet. Das Haus B mit ca. 1643,00 m² Büro- und Lagerflächen ist zu 52% vermietet. In den beiden Gebäuden gehen die Räume von einem zentrale Mittelgang rechts und links ab. der Zugang erfolgt jeweils über zwei Treppenhäuser. Die Etagen im Haus A sind auch über einen Lastenaufzug erreichbar. Auf jeder Etage sind Sanitäranlagen installiert.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Fernwärme
Gäste WC
Unterkellert

In beiden Häusern befinden sich zweckentsprechend eingerichtete Räume für Büro, Praxen und Lager. Durch variabel zu setzende Zwischenwände kann der Raumzuschnitt entsprechend der Mieterwünsche verändert werden. Die Fenster sind groß und wärmeisoliert und geben den Räumen helles Tageslicht. Der Gebäudekomplex wird über Fernwärme mit Heizung und Warmwasser versorgt. Laut Auskunft des Besitzers liegt in den Büroräumen Telefon und DSL 16000 an.


85 Zimmer

Grundstück: 4.833 m²
Nutzfläche: 3.257,40 m²
Gesamtfläche: 3.257,40 m²
Vermietbare Fläche: 3.257,40 m²


Baujahr: 1977
Altbau: Gepflegt

Lage

01662 Meißen
Sachsen - Landkreis Meißen

Die große Kreisstadt Meißen ist mit seiner 1000-jährigen Geschichte und seiner modernen Infrastruktur ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Das Gewerbegrundstück liegt im Ortsteil Meißen Bohnitzsch im rechten Stadtzentrum. Die verbeiführende Straße ist gut frequentiert und führt an einem großem Wohngebiet, zahlreichen Betrieben des produzierenden Gewerbes, Handelseinrichtungen und dem Kreiskrankenhaus vorbei. Günstige Verkehrsverbindungen bestehen durch die Bushaltestelle vorm Objekt und mit dem Bus oder fußläufig in wenigen Minuten erreichbarer Busbahnhof und Meißner Zentralbahnhof. Die Landeshauptstadt Dresden mit ihrem Flughafen Dresden-Klotzsche und den Auffahrten zur A4 und A 14 sind ca. 30 Autominuten entfernt.


Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 2.199.000,-
Miete zzgl. NK: € 4.377,33
Nebenkosten: 3.880,33

Courtage: 5%


Energie: Energiebedarf Haus A:Heizenergie 100,2 kWh/(m².a), Stromverbrauch 28,8 kWh/(m².a). Energiebedarf Haus B:Heizenergie 98,2 kWh/(m².a), Stromverbrauch 32,3 kWh/(m².a). Wesentliche Energieträger für die Heizung: Fernwärme, Baujahr lt. Energieausweis:1977.



Vermietet


Energieausweis: Ausstelldatum: 1899-12-30
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.08.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hofmann & Partner
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Meißen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 2.199.000,-
  • Nutzfläche: ca. 3.257,40 m²
  • Grundstück: ca. 4.833 m²
  • Gesamtfläche: ca. 3.257,40 m²
  • 85.00 Zimmer
  • Industrieanlage
  • Meißen
  • Landkreis Meißen
  • Sachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: HP 2905


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