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Hotel Olbernhau

Hotel in 09526 Olbernhau

Schönes Hotel mit Gaststättenbetrieb ohne Brauereibindung!
Das Hotel wird als Hotel geführt. Es ist voll unterkellert. im 3- geschossigen Gebäude befinden sich im Erdgeschoss die Gasträume mit ca. 44 und 20 m² Grundfläche, ein Raum für die Hotelgäste mit ca. 20m², die Küche und entsprechende Toiletten für Damen und Herren mit Vorräumen.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich die Hotelzimmer (2Einzelzimmer, 8 Zweibettzimmer und 2 Dreibettzimmer). Weiterhin wurden im Obergeschoss eine Toilette für Personal und ein Büro integriert. Im Jahre 1994 wurde das Gebäude einer umfassenden Modernisierung und Rekonstruktion. Es handelt sich hierbei um ein familiengeführtes Hotel mit Gaststättenbetrieb, welches noch voll bewirtschaftet wird und künftigen Eigentümern einen sofortigen Weiterbetrieb ermöglicht.
Das 1994 umfangreich saniert und modernisiert, bietet das Haus Reisenden, Erholungssuchenden und auch Sportlern eine gemütliche Atmosphäre. Nicht nur in der beliebten Weihnachtszeit gibt es zahlreiche Übernachtungen, Tagesgäste und auch Gäste für Familienfeiern oder dergleichen. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Inventar, Lagerbestände, Zimmerausstattung und Wäsche usw.
Das Objekt kann auf Ratenzahlung (mit Anzahlung) erworben werden.
Das Grundstück ist ca. 1.370 m² groß

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Abstellraum
Gästezimmer Terrasse
Garage
Unterkellert

Kategorie: Standard

Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurde eine komplette malermäßige Instandsetzung durchgeführt, Fußböden gedämmt und neu hergerichtet, eine horizontale Sperre gegen Feuchtigkeit im EG eingebracht, Türen erneuert, es erfolgte der Einbau von hölzernen Thermofenstern mit Wärmeschutzverglasung usw. . Beheizt wird das Objekt mittels einer Ölheizung, welche sich in einem Nebengebäude befindet. Im Nebengebäude ist noch reichlich Ausbaureserve.
Im EG befinden sich die Gaststätte, die Küche und ein Gesellschaftszimmer für Feierlichkeiten sowie Toiletten und der Zugang zum Keller.
Die 12 komfortabel eingerichteten Zimmer befinden sich im OG. und DG, alle sind mit Dusche, WC, Farb - TV und Telefon ausgestattet. Das Büro befindet sich ebenfalls im OG.
Unsere kleinen Gäste erwartet am Haus ein Kinderspielplatz. Für Fahrräder und Motorräder stellen wir eine Garage zur Verfügung.


12 Zimmer
12 Schlafzimmer
12 Badezimmer
30 Stellplätze

Grundstück: 1.370 m²
Sonstige Flächen: 160 m²
Gesamtfläche: 860 m²
Verwaltungsfläche: 300 m²
Gastrofläche: 64 m²
Plätze/Gastraum: 50
Anzahl/Betten: 26
Tagungsräume: 1


Baujahr: 1897
Altbau: Gepflegt

Lage

09526 Olbernhau
Sachsen - Landkreis Erzgebirgskreis

Die Stadt Olbernhau liegt im Mittleren Erzgebirge an der Grenze zur Tschechischen Republik. Sie wird auch „Stadt der sieben Täler“ genannt, weil sie im Tal der Flöha und ihrer Nebentäler liegt, deren Bäche in die Flöha münden. Die sieben Täler sind Flöhatal, Schweinitztal, Natzschungtal, Bielatal, Rungstocktal, Bärenbachtal und Dörfelbachtal. Olbernhau ist von Bergen zwischen 700 m bis 921 m (Lesenská plán auf tschechischer Seite – Luftlinie weniger als 5 km) Höhe umgeben, die sich bis zu beinahe 500 m über die Talsohle erheben. Der höchste Berg auf Olbernhauer Grund ist der Steinhübel mit 816 m über NN. Olbernhau liegt an der Silberstraße im Herzen des Erzgebirges.
Bahn:
Flöhatalbahn
Neuhausen - Oberneuschönberg - Grünthal - Olbernhau - Pockau - Flöha - Chemnitz
Schweinitztalbahn
Deutschneudorf - Deutschkatharinenberg - Oberlochmühle - Niederlochmühle - Olbernhau - Chemnitz

Busverkehr:
Am Olbernhauer Busbahnhof starten und enden die Busfahrten der Regionalverkehr Erzgebirge GmbH, der Autobus Sachsen GmbH und der Regionalverkehr Dresden.

Das Klinikum Mittleres Erzgebirge als Krankenhaus der Regelversorgung hat neben dem Hauptstandort in Zschopau eine Filiale in Olbernhau. Das Haus in Olbernhau hat 100 Betten.


Lage: Ortslage
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 179.500,-


MWSt: 19.0 %

Courtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Für das Angebot gilt eine von Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 5,95 % von beurkundeten Kaufpreis. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Angaben sind Vorinformationen, als Rechtsgrundlage gilt der notarielle abgeschlossene Notarvertrag.
Der Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit gesetzlich zulässig!






Befeuerung: Öl
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.12.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bauagentur Klaus Dölling
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

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Olbernhau

Immobilie Info

Kaufpreis: € 179.500,-
  • Grundstück: ca. 1.370 m²
  • Gesamtfläche: ca. 860 m²
  • 12.0 Zimmer
  • 12.0 Schlafzimmer
  • 12.0 Badezimmer
  • 30.0 Stellplätze


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Immobilien- und Baubüro der Bauagentur Klaus Dölling
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