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Gewerbeimmobilie Doberlug-Kirchhain

Gewerbeimmobilie in 03253 Doberlug-Kirchhain

Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt - Investor gesucht
Verkauft wird ein ortsüblich vollerschlossenes Grundstück mit einer Größe von ca. 6.151 qm. Bebaut ist dieses mit einem teilunterkellerten 2- geschossigen Gebäudekomplex mit Anbau sowie einer Zufahrt von der hinteren Grundstücksseite aus. Der Gebäudekomplex wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Seit vielen Jahren ist das Objekt leerstehend.
Die gute Lage sowie die Gegebenheiten des Grundstücks bieten ein erhebliches
Entwicklungspotential für ein wohnwirtschaftliches Konzept gepaart mit gewerblichen Nutzungen.

Den Kaufpreis erfahren Sie bei ernsthaften Interesse auf Anfrage!

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Parkplatz

Medien: Strom, Wasser, zentraler Abwasseranschluß, Erdgas liegen straßenseitig an.
Das gesamte Grundstück befindet sich in einem dem Baujahr und dem seit vielen Jahren bestehenden Leerstand geschuldeten Zustand. Es besteht kompletter Sanierungs- und Modernisierungsbedarf mit Abrißoptionen.



Wohnfläche: 507 m²
Grundstück: 6.151 m²
Gesamtfläche: 507 m²
Bürofläche: 6.151 m²
Vermietbare Fläche: 507 m²


Baujahr: 1900

Lage

03253 Doberlug-Kirchhain
Brandenburg - Landkreis Elbe-Elster

Gute Wohn- und Geschäftslage Lage in Doberlug- Kirchhain.

Im Nahbereich können Sie folgende Einrichtungen erreichen:
- Bahnhof
- Bushaltestellen
- Einkaufseinrichtungen wie Lidl, Edeka, Netto Marken-Discount, Aldi, Netto
Getränkemarkt ...
- Bäcker-/ Fleischerläden
- Frisör-/ Kosmetikstudios
- Sportstudio ECHT Frau Frauenfitness
- Restaurants
- Ärzte/ Zahnärzte, Apotheken
- Elbe-Elster Klinikum GmbH (Finsterwalde, Herzberg, Elsterwerda)
- Schulen und Kitas: Ev. School Doberlug-Kirchhain, Berggrundschule Doberlug-Kirchhain, Technikum des Evang. Gymnasiums, Krümelkiste Kita
Kinderkrippe, Kita Werolino, Kindertagesstätte e.V.
- Kirchen
- Weißgerbermuseum
- Zisterzienserklosterkirche Doberlug, Schloß Doberlug, Plumpteiche, Waldlandschaft Doberlug-Kirchhain, Naherholungsgebiet Bad Erna


Region: .

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 140.000,-

Kaufpreis pro m²: 276,13
Auf Anfrage!

Courtage: 7,14% incl. MwSt.


Achtung! Die Courtage beträgt 7,14% incl. MwSt. Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.

Die Immobilie wird im unberäumten Zustand veräußert, alle Gegenstände die sich zum Zeitpunkt des Besitzüberganges auf und in diesem befinden, verbleiben beim Erwerber.
Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage!
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle erzielbare Provision. Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, bitten wir Sie, uns unverzüglich Mitteilung zu machen. Andernfalls gilt unser Nachweis als anerkannt und damit wird bei Abschluß eines Vertrages (auch wenn dieser abweichend vom Angebot abgeschlossen wird) unsere Provision fällig.

Weitere Angebote können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!

Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland. Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Handy: 01714303834 .





Energieausweis: Jahrgang: nicht_noetig

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Wolfgang Wunderlich
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Doberlug-Kirchhain

Immobilie Info

Kaufpreis: € 140.000,-
  • Wohnfläche: ca. 507 m²
  • Grundstück: ca. 6.151 m²
  • Gesamtfläche: ca. 507 m²
  • Gewerbeimmobilie
  • Doberlug-Kirchhain
  • Landkreis Elbe-Elster
  • Brandenburg
  • Deutschland
  • Objektnummer: WUN 1057


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