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Wohn und Geschäftshaus Finsterwalde

Wohn und Geschäftshaus in 03238 Finsterwalde

Wohn- Geschäftshaus in Marktnähe ...
Vollerschlossenes Grundstück ca. 298 qm groß, bebaut mit einem 2 1/2 geschossigen Wohn- und Geschäftshaus (Bj. ca. 1910), abschließbaren Carport und überdacher Hoffläche mit Abstellräumen.
Die z.Zt. vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 355,00 qm, davon entfallen ca. 140,00 qm auf die Gewerbe- und ca. 215,00 qm auf die Wohnflächen. Weiterer Ausbau zu Wohnzwecken möglich. Derzeitig steht das Wohn- und Geschäfthaus bis auf eine vermietete Ladenenheit, bezugsfreizum Verkauf zur Verfügung.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Unterkellert

Kategorie: Standard

Medien: Strom (Kraft), Erdgas, Wasser, zentraler Abwasseranschluß, Telefon.Das gesamte Grundstück befindet sich in einem gepflegten, teilsanierten Zustand. Im Obergeschoß sind noch teilweise Kachelöfen vorhanden. Beginnend ca. 1990 wurden zahlreiche bauliche Maßnahmen und laufende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt



Wohnfläche: 215 m²
Grundstück: 298 m²
Verkaufsfläche: 140 m²
Vermietbare Fläche: 355 m²


Baujahr: 1910

Lage

03238 Finsterwalde
Brandenburg - Landkreis Elbe-Elster

In zentraler Lage, in der Sängerstadt Finsterwalde gelegen.

Im Nahbereich können Sie folgende Einrichtungen erreichen:
- Bahnhof
- Bushaltestellen
- Einkaufseinrichtungen wie Kaufland, Lidl, Edeka, Aldi, Netto, Penny, NORMA, Getränkemarkt ...
- Bäcker-/ Fleischerläden
- Frisör-/ Kosmetikstudios
- Sportstudio`s (Galaxy Sport Wellnesscenter, Fit In...)
- Restaurants
- Ärzte/ Zahnärzte, Apotheken
- Elbe-Elster Klinikum GmbH (Finsterwalde, Herzberg, Elsterwerda)
- Schulen (Sängerstadt-Gymnasium, Grundschulen, Evangelische Grundschule Finsterwalde, Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt, Kindertagesstätten, Evangelische Kindertagesstätte ...)
- Kirchen
- Kino
- Stadion
- Finsterwalde Zoo, Bürgerheide, Festwiese, Stadtpark


Region: .

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 70.000,-

Kaufpreis pro m²: 234,9

Courtage: 7,14% incl. MwSt.


Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!
Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage! In Finanzierungsfragen sind wir Ihnen gern behilflich.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
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Weitere Angebote können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!

Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau, Herzberg und Umland.
Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Handy: 01714303834 .

Neu: Ab sofort vergleichen wir auch Ihre Strom- und Gasabrechnungen, letzte Rechnung an uns und wir suchen einen preiswerteren Anbieter und kümmern uns um den Wechsel!





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 94.1 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Wärmewert: 94,1, Klasse: C, Ausstelldatum: 2016-06-06, Jahrgang: 2014, gültig bis: 06-2026
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Wolfgang Wunderlich
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 70.000,-
  • Wohnfläche: ca. 215 m²
  • Grundstück: ca. 298 m²
  • Wohn und Geschäftshaus
  • Finsterwalde
  • Landkreis Elbe-Elster
  • Brandenburg
  • Deutschland
  • Objektnummer: WUN 996


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