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Ladenlokal Baden-Baden

Ladenlokal in 76530 Baden-Baden

Gewerbeflächen mit Schaufenster in Zentrumslage
ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 23.01.2008
- gültig bis: 23.01.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 146,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1900

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Das Objekt befindet sich unweit der Fußgängerzone, des Leopoldsplatzes und der Therme, die jeweils 1 Fußminute entfernt liegen. Die Räume im EG sind hell und haben große Schaufensterflächen, die sich sehr gut für Präsentationen und Werbung eignen. Die Flächen sind aufgeteilt in EG und UG, sowie einem kleinen Abstellraum, einer Teeküche und einem WC. Ein massiver Parkettboden und Stuck an der Decke runden dieses Angebot ab. Schauen Sie sich diese Flächen unverbindlich an, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Tel. 07221-9708472

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Teeküche

Kategorie: Gehoben


1 Seperates WC

Nutzfläche: 103 m²
Gesamtfläche: 103 m²
Ladenfläche: 103 m²
Fensterfront: 6 m


Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2002
Altbau: Gepflegt

Lage

76530 Baden-Baden
Baden-Württemberg - Stadtkreis Baden-Baden


Lage: 1b
Etagenanzahl: 5

Autobahn: 7 km
Bus: 0,1 km
Fernbahnhof: 7 km
Flughafen: 15 km
Zentrum: 0,1 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 180.000,-
Nebenkosten: 250,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Preise zuzüglich MWSt
MWSt: 19.00 %

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.


Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Boyé Immobilien, Pf. 10 00 30, D-76481 Baden-Baden, Fax. +49 (0) 3212-1233098, E-Mail: info@boye-immo.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Ende der Widerrufsbelehrung.



Verfügbar: nach Absprache

Denkmalgeschützt


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 146.5 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Baujahr: 1900, Ausstelldatum: 2008-01-23, Jahrgang: 2008, gültig bis: 01-2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Boyé Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 180.000,-
  • Nutzfläche: ca. 103 m²
  • Gesamtfläche: ca. 103 m²
  • 1 Seperates WC
  • Ladenlokal
  • Baden-Baden
  • Baden-Württemberg
  • Deutschland
  • Objektnummer: 106


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