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Einzelhandelsladen Grenzach-Wyhlen

Einzelhandelsladen in 79639 Grenzach-Wyhlen

Günstig Kleidung einkaufen
Im Kundenauftrag verkaufen wir in zentrumsnaher Lage eine Einzelhandelsfläche/Lebensmittelmarkt mit über 1.257 m² Gesamt-Fläche, vermietet seit Frühjahr 2008. Dieser hat eine Restlaufzeit bis Mai 2023.
Zur Gewerbeeinheit gehören 10 Außenstellplätze.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Parkplatz

Es insgesamt 3 Flächen die vermietet sind.
Hauptfläche Laden mit Brutto mtl. € 6.545,00 inkl. MwSt. mtl.
Nebenfläche Lager mit Brutto mtl. € 416,50 inkl. MwSt. mtl.
Außenfläche Hof mit jährl. € 100,00 pauschale p.a.
Netto Gesamt € 5.850,00 mtl. zzgl. MwSt. 1.111,50 pro Monat sowie die € 100,00 jährlich.


10 Stellplätze

Gesamtfläche: 1.064 m²
Verkaufsfläche: 919 m²
Verwaltungsfläche: 145 m²


Baujahr: 1989

Lage

79639 Grenzach-Wyhlen
Baden-Württemberg - Landkreis Lörrach

Jeder Ort hat seine besonderen Reize. Jeder Mensch hat seine eigenen Vorstellungen, wo er zu welchem Zeitpunkt leben möchte. Die Entscheidung darüber hängt von der jeweiligen Lebenssituation bzw. dem Lebensabschnitt der Menschen ab. Eines haben diese Orte jedoch gemeinsam: Die Menschen, die dort leben, wollen sich wohlfühlen. Für eine Gemeinde mit der Größe von Grenzach - Wyhlen bietet sich eine Vielfalt an Einrichtungen: Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasium, sechs Kindergärten (darunter ein Waldorfkindergarten). Zahlreiche Vereine und eine Kulturinitiative ergänzen dieses Angebot. Die "Burgundische Pforte" bringt Mittelmeerklima an das Rheinknie. Die Landschaft um den Hornfelsen wird von der Sonne verwöhnt wie kaum eine andere Gegend Deutschlands (Rebanbaugebiet)! Reiche Buchswaldbestände - einzigartig in Mitteleuropa - sind typische Vertreter der Mittelmeervegetation.
Grenzach-Wyhlen als Doppelgemeinde seit 1975 liegt in direkter Nachbarschaft zur Schweiz (Basel-Riehen) mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In ca. 4 km ist der nächste Autobahnanschluss.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 1.050.000,-
Kaltmiete: 6.969,83
MWSt: 19.0 %

Courtage: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Alle Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftragebers, für die wir keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Erfolgsprovision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis zuzüglich eventuell übernommener Darlehen und ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht.

Der ausgelobte Preis ist ein marktüblicher Schätzwert und abhängig von Angebot und Nachfrage. Der Verkäufer behält sich vor den Verkauf zum besten Angebot durchzuführen.


Hinweis:
Gem. Geldwäschegesetz (GWG) sind Immobilienmakler zu den "Verpflichtern des Gesetzes" zu zählen. Dem Immobilienmakler obliegt die Pflicht die Vorschriften des GwG zu beachten (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Somit sind wir verpflichtet Ihre gültigen Legitimationspapiere als unser Vertragspartner (Maklervertrag) bei persönlichem Erstkontakt aufzunehmen. Bitte bringen Sie daher zu einem Termin Ihre gültigen Ausweispapiere mit.



Vermietet


Energieausweis:
Energieverbrauchkennwert: 125.0 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Baujahr: 1989, gültig bis: Sat Sep 08 00:00:00 CEST 2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.06.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoComfort
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Grenzach-Wyhlen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 1.050.000,-
  • Gesamtfläche: ca. 1.064 m²
  • 10.0 Stellplätze
  • Einzelhandelsladen
  • Grenzach-Wyhlen
  • Landkreis Lörrach
  • Baden-Württemberg
  • Deutschland
  • Objektnummer: 5394


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