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Einzelhandelsladen Grenzach-Whylen

Einzelhandelsladen in 79639 Grenzach-Whylen

Einkaufsparadies im Herzen Grenzach's
Mietvertrag bis Februar 2016 mit 5x 3 Jahren Option

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung



Ladenfläche: 645 m²
Verkaufsfläche: 484 m²
Lagerfläche: 161 m²


Baujahr: 1989

Lage

79639 Grenzach-Whylen
Baden-Württemberg - Landkreis Lörrach

Jeder Ort hat seine besonderen Reize. Jeder Mensch hat seine eigenen Vorstellungen, wo er zu welchem Zeitpunkt leben möchte. Die Entscheidung darüber hängt von der jeweiligen Lebenssituation bzw. dem Lebensabschnitt der Menschen ab. Eines haben diese Orte jedoch gemeinsam: Die Menschen, die dort leben, wollen sich wohlfühlen. Für eine Gemeinde mit der Größe von Grenzach - Wyhlen bietet sich eine Vielfalt an Einrichtungen: Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasium, sechs Kindergärten (darunter ein Waldorfkindergarten). Zahlreiche Vereine und eine Kulturinitiative ergänzen dieses Angebot. Die "Burgundische Pforte" bringt Mittelmeerklima an das Rheinknie. Die Landschaft um den Hornfelsen wird von der Sonne verwöhnt wie kaum eine andere Gegend Deutschlands (Rebanbaugebiet)! Reiche Buchswaldbestände - einzigartig in Mitteleuropa - sind typische Vertreter der Mittelmeervegetation.
Grenzach-Wyhlen als Doppelgemeinde seit 1975 liegt in direkter Nachbarschaft zur Schweiz (Basel-Riehen) mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In ca. 4 km ist der nächste Autobahnanschluss.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 714.000,-
Kaltmiete: 3.094,-
MWSt: 19.0 %

Courtage: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Alle Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftragebers, für die wir keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Erfolgsprovision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis zuzüglich eventuell übernommener Darlehen und ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht.

Der ausgelobte Preis ist ein marktüblicher Schätzwert und abhängig von Angebot und Nachfrage. Der Verkäufer behält sich vor den Verkauf zum besten Angebot durchzuführen.


Hinweis:
Gem. Geldwäschegesetz (GWG) sind Immobilienmakler zu den "Verpflichtern des Gesetzes" zu zählen. Dem Immobilienmakler obliegt die Pflicht die Vorschriften des GwG zu beachten (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Somit sind wir verpflichtet Ihre gültigen Legitimationspapiere als unser Vertragspartner (Maklervertrag) bei persönlichem Erstkontakt aufzunehmen. Bitte bringen Sie daher zu einem Termin Ihre gültigen Ausweispapiere mit.





Energieausweis:
Energieverbrauchkennwert: 139.0 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Baujahr: 1989, gültig bis: Sat Sep 08 00:00:00 CEST 2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.12.2016 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoComfort
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Grenzach-Whylen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 714.000,-
  • Einzelhandelsladen
  • Grenzach-Wyhlen
  • Landkreis Lörrach
  • Baden-Württemberg
  • Deutschland
  • Objektnummer: 5395


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