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Verbrauchermarkt Hausham

Verbrauchermarkt in 83734 Hausham

HEGERICH-INVESTMENT: Neubau-Einzelhandelsflächen im Neuen Ortszentrum Hausham
Die Gewerbeeinheiten, im Teileigentum, befinden sich im Erdgeschoss eines Neubauvorhabens (Wohn- und Geschäftshaus) mit ca. 66 Wohnungen in den Obergeschossen und einer großen Tiefgarage. Die Außenstellplätze stehen den Mietern/Nutzern der Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Netto Supermarkt: Reserviert
Ratschiller Bäckerei/Café: Reserviert
Laden (75): ca. 456,00 m² (Verkaufs- und Nebenraumfläche)
Laden (76): ca. 299,09 m² (Verkaufs- und Nebenraumfläche)
Gesamt (75+76): ca. 758,39 m² (Verkaufs- und Nebenraumfläche)

Bezüglich der noch freien Ladenflächen laufen aktuell Gespräche mit potentiellen Mietinteressenten. Es ist geplant, dass bis Mitte März 2017 für alle Flächen Mietverträge vereinbart sind. Generell gilt, dass bei einer Anmietung unter 100m² ein Mietzins von 15€/m² vereinbart ist und bei einer Anmietung darüber 14€/m² gelten.

Ein Einzelverkauf der Einheiten ist ebenso denkbar.
Supermarkt RESERVIERT
Bäckerei RESERVIERT
Laden (75) 1.516.400,- EUR
Laden (76) 1.009.800,- EUR
Gesamt (75+76) 2.577.200,- EUR
Kaufpreise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind Bestandteil einer WEG mit 66 Wohneinheiten ab dem 1.OG. Das Erdgeschoss mit den Gewerbeflächen ist neben der Tiefgarage und den Wohnungen in den Obergeschossen eine eigene Abrechnungseinheit.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Massivhaus



Nutzfläche: 758 m²
Gesamtfläche: 758 m²
Vermietbare Fläche: 758 m²


Baujahr: 2018

Lage

83734 Hausham
Bayern - Landkreis Miesbach

Das Anwesen des Bauvorhabens befindet sich direkt im Ortszentrum Hausham´s. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof mit Verbindungen der Bayrischen Oberlandbahn München-Holzkirchen-Schliersee, Schulen, Apotheken, Arztpraxen, Büros, Fitnesscenter, Kino und Wohnungen. Die Gemeinde Hausham liegt im Herzen des aus 17 Gemeinden bestehenden Landkreises Miesbach in Oberbayern, Nahe Schliersee und Tegernsee.


Region: Miesbach

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 2.577.200,-

Kaufpreis pro m²: 3.400,-
zzgl. MwSt.

Courtage: zzgl. 3,57% Käuferprovision aus dem notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.


Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins unter 089 / 230 69 62 0 oder per mail sehr gerne zur Verfügung.

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Weitere Angebote finden Sie unter www.hegerich-immobilien.de

Für den Käufer fällt bei diesem Objekt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.



Verfügbar: Herbst 2018
Verfügbar ab: ..
Gewerbliche Nutzung möglich



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.02.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hegerich Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 2.577.200,-
  • Nutzfläche: ca. 758 m²
  • Gesamtfläche: ca. 758 m²


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