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Gastronomie mit Wohnung Dornburg

Gastronomie mit Wohnung in 65599 Dornburg

3 Gewerbe mit 3 Konzessionen als Tanzlokal, Imbiss, Gaststätte sowie 3 Zweizimmerwohnungen
Sie sind auf der Suche nach einem Wohn- und Geschäftshaus, das Sie vielseitig, sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken - nutzen können? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt mit 3 gastronomischen Konzessionen als Gaststätte, Tanzlokal und Imbiss mit ca. 280 Plätzen im Gastraum. Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über 3 Wohnungen mit je 2 Zimmern, die Sie als Pension oder zu privaten Wohnzwecken nutzen können. Derzeit sind sowohl die Gewerbeeinheiten als auch die Wohneinheiten vermietet. Ideal als Kapitalanlage. Die Selbstnutzung ist problemlos möglich.
Im EG des Gebäudes befinden sich derzeit ein Imbiss sowie eine Gaststätte mit Küche, WC-Anlage sowie ein Lagerraum und der Zugang zum Keller. Im 1 OG befindet sich das Tanzlokal sowie eine der drei Zweizimmerwohnungen. Die beiden anderen Zweizimmerwohnungen befinden sich im 2. OG.
Ausstattung
Imbiss: Theke, Bestuhlung, Bierkeller
Gaststätte: Theke, Bestuhlung, Kücheneinrichtung
Tanzlokal: Theke, Bühne, Bestuhlung, Biergarten und Bierkeller
Zu dem Objekt gehört ein Gartenbereich, der als Biergarten genutzt werden kann.
Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:
1991 - Gasheizung
1992 - Isolierfenster
1996 - komplette Dacherneuerung
2014 - Außenputz
Die Mieteinnahmen für das gesamte Objekt belaufen sich auf ca. 25.000 bis 30.000 EUR, je nach Art der Vermietung.
Der Preis versteht sich als angemessene Verhandlungsbasis!

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung


6 Zimmer

Grundstück: 755 m²
Gesamtfläche: 650 m²
Gastrofläche: 400 m²
Plätze/Gastraum: 280


Baujahr: 1948

Lage

65599 Dornburg
Hessen - Landkreis Limburg-Weilburg

Im Herzen des Dornburger Landes liegt der Ortsteil Frickhofen. Hier in der Dorfmitte dieser dynamischen Ortschaft liegt dieses attraktive Objekt.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 395.000,-


MWSt: 19.0 %

Courtage: 5,95% des Kaufpreises
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig!


Sehr gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen oder besprechen Details bei einem persönlichen Termin. Schreiben uns einfach eine Email über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Bauträgers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.






Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.10.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Seiberth Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 395.000,-
  • Grundstück: ca. 755 m²
  • Gesamtfläche: ca. 650 m²
  • 6.0 Zimmer


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