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Mehrfamilienhaus Oberviechtach

Mehrfamilienhaus in 92526 Oberviechtach

Großzügige Wohnung im Stadtzentrum - zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!
Die großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus mitten im Zentrum. Durch diese Lage erreichen Sie alle Geschäfte und die öffentlichen Einrichtungen fußläufig. Der Bäcker ist so zu sagen um die Ecke, dadurch ist dieses Eigenheim auch ideal geeignet für Senioren.

Die Wohnung ist aufgeteilt in eine großzügige Wohnküche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang auf Ihre Sonnenterrasse, mit dem angrenzenden pflegeleichten kleinen Garten. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Damit Sie ungestört im Bad verweilen können, ist zusätzlich ein Gäste-WC vorhanden. Ein Abstellraum dient Ihnen als Stauraum.

Das Haus ist voll unterkellert und zu Ihrer Wohnung gehört ein gefliester Kellerraum. Hier im Keller ist ein Waschhaus vorhanden welches den drei Parteien zur Verfügung steht.

Mit einem eigenen Kfz-Stellplatz direkt am Haus ist diese attraktive Wohnung komplett.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Gartennutzung
Gäste WC
Unterkellert

Kategorie: Standard

- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Fenster
- Boiler im Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Nachtspeicheröfen
- Ofenanschluss möglich, neuer Edelstahlkamin 2015
- Kunststoff-Fenster erneuert 2005 / 2015
- wahlweise Kabel- oder Satellitenanschluss
- Kellerraum
- Waschhaus im Keller
- Terrasse
- Garten
- Kfz-Stellpatz direkt am Haus


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkone

Wohnfläche: 104 m²
Nutzfläche: 140 m²
Gesamtfläche: 104 m²


Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2015
Zustand: Modernisiert

Lage

92526 Oberviechtach
Bayern - Landkreis Schwandorf

Oberviechtach - Zentrum

Die bekannte „Dr. Eisenbarth“ Stadt, bietet Ihnen eine hervorragende, familienfreundliche Infrastruktur. Mit zahlreichen Geschäften und den städtischen und öffentlichen Einrichtungen finden Sie alles vor, was Jung und Alt zu einem angenehmen Leben braucht. Durch die Lage der Wohnung mitten im Stadtzentrum, erreichen Sie alle Einrichtungen und Geschäfte fußläufig. Auch sportlich aktiven Menschen stehen in Oberviechtach alle Möglichkeiten offen. Die Stadt mit dem ländlichen Charme liegt direkt an der B22, mittig zwischen Cham und Weiden. Sie erreichen in ca. 15 Minuten bequem mit dem Auto Nabburg, hier haben Sie Autobahnanschluss zur A93 und am naheliegenden Autobahnkreuz "Oberpfälzer Wald" zur A6.


Etage: 2
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 78.900,-

Kaufpreis pro m²: 759,-

Courtage: 3755.64
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluß vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.




Vermietet
Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 93.70 kWh/m²/Jahr gültig bis: 2025
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Oberviechtach

Immobilie Info

Kaufpreis: € 78.900,-
  • Wohnfläche: ca. 104 m²
  • Nutzfläche: ca. 140 m²
  • Gesamtfläche: ca. 104 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Balkon


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