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Gastronomie Oberviechtach

Gastronomie in 92526 Oberviechtach

Gepflegte Gaststätte mit Biergarten und angrenzendem Einfamilienhaus!!!
Die Top gepflegte Gastwirtschaft inklusive Küche, ist noch komplett eingerichtet und kann sofort wieder bewirtschaftet werden. Altes Gebälk und ein uriger Ofen sorgen für eine gemütliche Athmosphäre im Gastraum. In diesem Jahr wurde die Küche saniert, sie präsentiert sich nun neu gefliest mit hellen, zeitlosen Fliesen in moderner Optik. Auch der Kühlraum wurde wandhoch neu gefliest und es ist ein neues Kühlaggregat eingebaut worden. Ebenfalls komplett erneuert wurde die WC-Anlage. Derzeit wird die Öl-Zentralheizung erneuert, so haben Sie die Wahl entweder mit dem Medium Öl oder aber mit Holz zu heizen. Über der Gaststätte finden Sie eine komplette Wohnung mit Dachterrasse vor. Zu diesem Angebot gehört ein weiteres Einfamilienhaus, welches direkt an die Wirtschaft grenzt. Durch das enorme Platzangebot können sich hier die große Familie oder auch mehrere Generationen wohl fühlen. Ob Sie die Immobilie privat oder gewerblich nutzen wollen, hier stehen Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten offen. Ein direkt angrenzendes Wiesengrundstück kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.
Das außergwöhnliche Anwesen verfügt über einen einzigartigen Charme und ist ein Unikat, für Menschen die eine besondere Immobilie suchen!

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Teilmöbliert
Zentralheizung

Kategorie: Standard

- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
- Gastraum mit Nebenraum, Küche und Kühlraum
- Küche und Kühlraum neu saniert in 2017
- neues Kühlaggregat im Kühlraum in 2017
- WC-Anlage neu saniert in 2017
- Biergarten
- Wohnung im Obergeschoss mit 5 Räumen
- Dachterrasse
- Holzheizung (1 Meter-Scheit)
- Öl-Zentralheizung wird derzeit erneuert
- neue Öltanks in 2017
- Kaminofen im Gastzimmer
- Keller wird derzeit saniert
- angrenzendes Einfamilienhaus (renovierungsbedürftig)
- Räucherofen vorhanden
- Garten
- Innenhof mit Carport
- bei Bedarf kann ein angrenzendes Wiesengrundstück hinzu erworben werden



Sonstige Flächen: 137 m²
Gesamtfläche: 580 m²
Gastrofläche: 92 m²


Baujahr: 1965
Zustand: Gepflegt

Lage

92526 Oberviechtach
Bayern - Landkreis Schwandorf

Idyllisches, ruhiges Dorf in der Nähe von 92526 Oberviechtach

Oberviechtach, die bekannte „Dr. Eisenbarth“ Stadt, bietet mit zahlreichen Geschäften und den städtischen und öffentlichen Einrichtungen alles, was Jung und Alt zu einem angenehmen Leben braucht. Sportlich aktiven Menschen stehen in Oberviechtach alle Möglichkeiten offen. Die Stadt mit dem ländlichen Charme liegt direkt an der B22, mittig zwischen Cham und Weiden. Sie erreichen in ca. 20 Minuten bequem mit dem Auto Nabburg, hier haben Sie den Autobahnanschluss zur A93 und am Autobahnkreuz "Oberpfälzer Wald" zur A6.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 159.000,-

Miete pro m² zzgl. NK: 274,14

Courtage: 5676.3
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.




Verfügbar: 2016-04-01



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 359.1 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, gültig bis: 2024
Befeuerung: Öl, Alternativ

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IAS Immobilienagentur Süd
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Oberviechtach

Immobilie Info

Kaufpreis: € 159.000,-
  • Gesamtfläche: ca. 580 m²


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