Immobilienmarkt

Ladenlokal Hagen

Ladenlokal in 58135 Hagen

So was lässt man sich nicht entgehen!
Diese großzügige Gewerbeimmobilie wurde bereits als Gaststätte mit Kegelbahn genutzt und wurde auch später wieder als Bar betrieben.

Auch weitere Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. als Ladenlokal für den Einzelhandel oder auch als Versicherungsbüro kommen in Betracht.

Aber auch andere Büros, Praxen oder Geschäfte können von der Lage direkt an der B7 profitieren.

Parkplätze sind direkt vor dem Objekt.

Wohnen und Arbeiten kann hier gut kombiniert werden, denn im rückwärtigen Bereich ist eine 1,5-Zimmer-Wohnung angeschlossen. Vorteilhaft ist dies natürlich auch dann, wenn der Arbeitstag einfach mal zu lang wird und man nicht mehr extra nach Hause fahren möchte. Alles in allem einfach praktisch.

Hier bietet sich ein idealer Einstieg zu günstigen Konditionen, der noch die Möglichkeit offen lässt, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Weitere Details gern auf Anfrage.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung

Kategorie: Standard

Kenndaten des Energieausweises für dieses Wohn-/Geschäftshaus:
- Energiebedarfsausweis, ausgestellt 2009
- Endenergiebedarf: 206 kWh/m² Jahr
- Baujahr: 1979
- Hauptenergieträger: Öl-Zentralheizung


4 Seperates WC
4 Stellplätze

Grundstück: 2.113 m²
Nutzfläche: 434 m²
Sonstige Flächen: 45 m²
Gesamtfläche: 434 m²
Lagerfläche: 269 m²


Baujahr: 1979
Zustand: Gepflegt

Lage

58135 Hagen
Nordrhein-Westfalen - Kreisfreie Stadt Hagen

Diese große und vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt in Hagen-Haspe, direkt an der B7 inmitten eines bekannten Mischgebietes.
So profitieren Sie von zahlreichen Geschäften, die viel Kundschaft anlocken. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hier ideal.
Außerdem werden Sie gesehen, denn die B7 ist eine viel befahrene Hauptzufahrtsstraße.


Lage: Mischgebiet
Region: Haspe

Autobahn: 3 km
Bus: 0,03 km
Fernbahnhof: 6 km
Flughafen: 2 km
U Bahn: 1 km
Zentrum: 6 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 70.000,-
Nebenkosten: 939,-
Diese Gewerbefläche in gut frequentierter Lage kann für jetzt nur noch 70.000,00 € Ihnen gehören.

Courtage: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich evtl. Ablösebeträge inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig sowie unmittelbar nach Rechnungsstellung zahlbar. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis dieses Objektexposés oder durch schriftliche Vereinbarung zustande.


Selbstverständlich sind wir bemüht, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zusammenzufassen, dennoch können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit all dieser Angaben keine Haftung übernehmen, diese ist somit diesbezüglich ausgeschlossen. Bei Maß- und Zahlenangaben handelt es sich um Ca.-Werte.

Sämtliche unserer Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung sind generell vorbehalten.

Bitte geben Sie bei telefonischen Anfragen unsere Objekt-Nr. ADM011223 an.

Bei E-Mail-Anfragen bitten wir um vollständige Angaben von Vor- und Zuname, Firmierung, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.





Energieausweis: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1979, Ausstelldatum: 2009-03-17, Jahrgang: 2008, Endenergiebedarf: 206, gültig bis: 03-2019
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.09.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: HoBa-Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Gewerbeimmobilie kaufen
Hagen

Immobilie Info

Kaufpreis: € 70.000,-
  • Nutzfläche: ca. 434 m²
  • Grundstück: ca. 2.113 m²
  • Gesamtfläche: ca. 434 m²
  • 4 Seperates WC
  • 4 Stellplätze
  • Ladenlokal
  • Hagen
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: ADM11223


Impressum
HoBa-Immobilien
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt