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Bauernhof Bad Endbach

Bauernhof in 35080 Bad Endbach

++ mit Nebengebäuden und Land am Hof ++ provisionsfrei ++
Die kleine Seitenstraße liegt ruhig in der Morgensonne. Die Anwohner kennen und schätzen sich. Durchgangsverkehr gibt es hier nicht. Und: Parkplätze sind überhaupt kein Problem. Denn das große Grund-stück bietet reichlich Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Eine Garage aus Blech ermöglicht einen trockenen Stellplatz.
Wir zeigen Ihnen hier einen Bauernhof aus dem Baujahr um 1890, ein Fachwerkhaus mit Anbau und Fachwerkscheune mit viel Raum für Ihre Ideen.
Die Zufahrt zum Hauseingang ist großzügig gepflastert. Es gibt grüne Rasenflächen und einen abgetrennten Nutzgarten, der mit ein bisschen Aufmerksamkeit wieder zum Leben erweckt werden kann. Was gibt es gesünderes, als die Familie mit selbst aufgezogenem Gemüse und Obst zu versorgen?
Doch gehen wir zunächst in das Haus, durch die Holztür mit Lichtausschnitt. Und schon stehen wir in der Küche. Im Moment ist sie etwas spärlich eingerichtet, aber mit ein wenig Vorstellungskraft kann hier eine schöne Küchenzeile eingebaut werden mit allen technischen Geräten. Vielleicht nehmen Sie auch den angrenzenden Raum 3 als Esszimmer?
Vom Flur aus gehen wir in das Bad. Es ist komplett in weiß gefliest und hat eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Auch der Waschmaschinenanschluss ist hier zu finden.
Raum 1 nebenan bietet sich als Wohnzimmer an. Zwei Fenster geben dem Raum viel Licht und an den Kamin kann ein Kamin-ofen angeschlossen werden, der im Winter für wohlige Wärme sorgt.
Geheizt wird das Haus im Übrigen mit Nachtstromspeicher-öfen der Firma Olsberg. Die Installation der Öfen erfolge im Jahr 1997, somit sollten alle laut Hersteller asbestfrei sein.
…mehr finden Sie im richtigen Exposé.
Ausstattungs– und Einrichtungsgegenstände und Zubehör sind, sofern nicht anders angegeben, nicht im Preis enthalten. Wenn Sie Interesse daran haben, sagen Sie bitte Bescheid. Dann finden wir sicher eine Lösung.
BILLIGER ALS MIETEN: Kaufen ist hier im Vergleich günstiger als eine vergleichbare Miete!

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Gebäude: Fachwerkhaus (Bauernhaus) mit massivem Anbau
Außenanlage: Hof teilweise gepflastert | Zugang zum Hauseingang überdacht | Garten und Grün-flächen
Dach: erweitertes Satteldach mit Kunstschiefer-eindeckung
Erdgeschoss: drei Räume | Küche | Bad mit Dusche, Waschbecken und WC | Speisekammer
Obergeschoss: vier Räume
Böden: im Bad im Erdgeschoss Fliesen | in der Küche und im Flur Linoleum | ansonsten überwie-gend Holzdielen
Heizung: Nachtstromspeicheröfen der Firma Ols-berg | Installation im Jahr 1997 | Warmwasser mit elektrischem Durchlauferhitzer | drei zusätzliche Holzöfen
Fenster: im Erdgeschoss Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1998 | im Ober-geschoss Holzfenster mit Einfachverglasung | manuelle Kunststoffrollläden vor den Fenstern im Anbau
Türen : Hauseingangstür aus Holz mit Lichtaus-schnitt | Zimmertüren: glatte Sperrholztüren ohne Lichtausschnitt
Technik: Klingelanlage | Telefonanschluss | Elekt-roinstallation der Nachtspeicheröfen im Jahr 1997 | Waschmaschinenanschluss im Bad im Erdge-schoss
+ kein Denkmalschutz
+ Garten
+ Garage
+ neueres Bad
+ Grundstück weiter bebaubar
- Heizung


6 Zimmer

Wohnfläche: 135 m²
Grundstück: 1.350 m²



Lage

35080 Bad Endbach
Hessen - Landkreis Marburg-Biedenkopf

in Bad Endbach-Hütte


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 80.000,-



- Hier finden Sie alle Infos zum Verkaufsablauf bei dieser Immobilie: www.kragimmobilien.de/verkaufsablauf-mu
- Die Besichtigungstermine und die Anschriften dieser und aller aktuellen Immobilien finden Sie hier: http://www.kragimmobilien.de/besichtigungstermine
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http://www.kragimmobilien.de/telefontermin-rueckruf
- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wegen des seit 13.06.2014 für Maklerdienstleistungen geltenden Widerrufsrechtes finden Sie Hinweise und das Erklärvideo hier: www.kragimmobilien.de/widerrufsrecht-und-immobilienmakler
Bei dieser Immobilie können Sie dies ignorieren, da keine Käuferprovision anfällt.
- Wir wurden ausgezeichnet, u.a. zum dritten Mal mit der Plakette "PREMIUMPARTNER VON IMMOBILIENSCOUT24" sowie der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2017". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten schon lange Jahre mit guten Handwerkern aus der Region zusammen und kennen uns in Umbaufragen bestens aus. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.kragimmoblien.de





Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.08.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Bad Endbach

Immobilie Info

Kaufpreis: € 80.000,-
  • Wohnfläche: ca. 135 m²
  • Grundstück: ca. 1.350 m²
  • 6.00 Zimmer


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