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Mehrfamilienhaus Hessisch Lichtenau

Mehrfamilienhaus in 37235 Hessisch Lichtenau

Renditeobjekt - Gästehaus
Dieses zentral in der Innenstadt auf einem ca. 198 m² grossen Grundstück gelegene Appartement- / Gästehaus ist ein interessantes Renditeobjekt. In ca. 2008 wurde es umgebaut, hierbei wurden auch die strom- und wasserführenden Leitungen erneuert. Es entstanden im Erd- und im Obergeschoss insgesamt 9 Appartements mit Grössen zwischen ca. 17 m² und ca. 24 m². Im Dachgeschoss befindet sich noch eine ca. 71 m² grosse Wohnung mit 3 Zimmern, einer Küche und einem Bad. Alle Wohneinheiten sind komplett eingerichtet (einschl. der Küchen). In ca. 2014 wurde die Gaszentralheizung erneuert. Im Innenhof können die Gäste ihre Freizeit verbringen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ausreichend Parkraum; die Gäste können Geschäfte, Restaurants etc. bequem zu Fuss erreichen. Denkbar wäre z.B. auch die Nutzung des Objekts als Existenzgrundlage: Der Eigentümer wohnt im Dachgeschoss, die 9 Appartements werden von ihm vermietet und verwaltet. Die Mieteinnahmen können Sie beim Anbieter erfragen.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Vollmöbliert
Zentralheizung
Abstellraum
Unterkellert


11 Zimmer

Wohnfläche: 230 m²
Vermietbare Fläche: 230 m²
Wohneinheiten: 10


Baujahr: 0
Zustand: Gepflegt

Lage

37235 Hessisch Lichtenau
Hessen - Landkreis Werra-Meißner-Kreis

Das Objekt befindet sich in der nordhessischen Kleinstadt Hessisch Lichtenau im Werra-Meissner-Kreis. Durch die zentrale Innenstadtlage sind Geschäfte, Restaurants etc. fussläufig erreichbar. Die Kernstadt mit ihren 12 Ortsteilen liegt verkehrsgünstig zwischen der Kreisstadt Eschwege (ca. 25 km) und dem Oberzentrum Kassel (mit ICE-Bahnhof), aus dem man mit der Regiotram an- und abreisen kann. Durch die im Bau befindliche A 44 wird die verkehrsmässige Erschliessung zukünftig noch weiter verbessert. Im Rahmen des in Hessisch Lichtenau stattgefundenen Hessentages wurden erhebliche Investitionen in die Infrastruktur getätigt. Hier befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, alle Schulzweige, viele Sportmöglichkeiten. Der Freizeitwert ist nicht zuletzt durch die landschaftlich reizvolle Lage am Fusse des Meissners (Wintersport) sehr hoch.


Lage: Stadtzentrum

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 199.865,-

Courtage: 5,95%


Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immoweisel.de

Energieausweis: Wird nicht benötigt.

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Das Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % (einschl. MwSt.) übernimmt der Käufer.



Verfügbar: Ab sofort

Vermietet



Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.02.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Thomas Weisel Immobilien
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Hessisch Lichtenau

Immobilie Info

Kaufpreis: € 199.865,-
  • Wohnfläche: ca. 230 m²
  • 11.00 Zimmer


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