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Mehrfamilienhaus Ense

Mehrfamilienhaus in 59469 Ense

Ense-Bremen: Zweifamilienhaus mit individuellen Grundrissen zu verkaufen.
Das vor 1930 massiv gebaute Zweifamilienhaus wurde später in Wohnungseigentum geändert. Heute besteht das Objekt aus zwei Eigentumsanteilen mit Garage und Gartenanteil. Die zum Verkauf stehende Immobilie mit einem ca. 513 m² großen Gemeinschaftsgrundstück, mit zwei Garage und Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Wohnung IIverfügt über eine Wohnfläche von ca.122qm mit ausgebauten Dachboden. Insgesamt stehen Ihnen 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, Diele mit Gäste WC sowie zwei Bäder zu wohnlichen Zwecken zur Verfügung. Ein kleiner Balkon zur Südseite und ein weiterer Balkon zur Ostseite gehören mit zur Ausstattung.Wohnung I verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 qm, Wohn/Esszimmer Küche Bad Gäste WC Schlafzimmer.Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere Wohnfläche zur Verfügung incl.Bad Eine Komplettsanierung von Wohnung I wurde gerade abgeschlossen. Weiterhin ist das Objekt unterkellert und das Grundstück ist unterteilt in zwei kleine Gartenantele.Beide Wohnungen sind vermietet.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Satteldach
Massivhaus
Unterkellert

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Nordwest, Südwest

Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat und Fliesen. Die Innentüren bestehen aus Holz. 2014 wurden die Fenster (Doppelisolierverglasung inkl. Rolladen), Bäder und die Gemeinschaftsheizung (Gas) erneuert. Alle Verbräuche werden durch seperate Zähler abgerechnet.Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht. Die hochwertige Küche in der Wohnung II ist nicht im Kaufpreis enthalten.




10 Zimmer
6 Schlafzimmer
4 Badezimmer
2 Seperates WC
2 Balkone
3 Stellplätze

Wohnfläche: 266 m²
Grundstück: 513 m²
Wohneinheiten: 2


Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2014
Zustand: Modernisiert
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

59469 Ense
Nordrhein-Westfalen - Kreis Soest

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Ortsteil von Ense mit ca. 3.600 Einwohnern. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Der Möhnesee und das Naherholungsgebiet Sauerland sind schnell zu erreichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.



Lage: Wohngebiet
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 320.000,-

Mieteinnahmen Ist: 15.000,- / Jahr
Courtage: 3,57%
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.


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Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Ulrich Behrendt
Tel.: undefined
Mobil: 0157/34598732
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.






Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.09.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Richter Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 320.000,-
  • Wohnfläche: ca. 266 m²
  • Grundstück: ca. 513 m²
  • 10 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 2 Seperates WC
  • 2 Balkone
  • 3 Stellplätze
  • Mehrfamilienhaus
  • Ense
  • Kreis Soest
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: BE00033


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