Immobilienmarkt

Hotel Fürth

Hotel in 90766 Fürth

H O T E L mit 1 2 Zimmer + 4 Apartments auf 6 4 0 qm Nutzfläche mit 6 0 Sitzplätze im Gastraum
12 Zimmer + 4 Apartments verteilt auf 6 4 0 qm Nutzfläche alles geschmackvoll und komplett eingerichtet auf 1. 2 0 0 qm Grund + SOFORT - verfügbar für 790.000,- EUR;

Hotel ist nicht gleich Hotel....das wird Ihnen spätestens beim Betreten dieses Objektes bewusst !

Das HOTEL von außen eher unscheinbar, eröffnet sich dem Besucher im Inneren das volle Ausmaß dieses Hauptgewinns!

12 Zimmer und 4 Apartments, allesamt mit unglaublich viel Liebe und Behaglichkeit eingerichtet, dass man hier gerne auch mal eine Nacht länger bleibt, oder zwei oder drei....!

Die einzelnen Räume sind unterschiedlich ausgestattet und liegen in der Größe zwischen 10 und 80 qm.

Es gibt 4 Appartements, die mit einer Vollküche ausgestattet sind.

Den SCHÖNSTEN TAG im Leben, können das BRAUTPAAR in einer HOCHZEITSSUITE im 1. Obergeschoss erleben.

Für die Gäste, die sich gerne bewirten lassen gibt es selbstverständlich einen gemütlichen Gastraum mit 60 Sitzplätzen, Wintergarten und teilweise überdachter Terrasse.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Tagungsraum im Obergeschoss, in dem Sie auch die Möglichkeit haben, Gruppen im Rahmen von Besprechungen unterzubringen!

Eine Einlieger- sowie eine Wirtewohnung steht zur Verfügung.

Das Hotel ist auch zur Nutzung für Altenpflege, betreutes Wohnen; Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis, Physiotherapie, Pflegestation bestens geeignet!

Die durchdachte Architektur des Hauses erlaubt es auch, eine SENIOREN Wohngemeinschaft einzurichten, aber auch als Mehrgenerationshaus ist es nutzbar.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Samstag.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Bidet
Pissoir
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Sauna
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Kabel/Sat-TV
Kantine/Cafeteria
Hotelrestaurant
Bar
Wellnessbereich
Gäste WC
Gästezimmer Terrasse
Garage
Carport
Parkplatz
LKW Zufahrt möglich
Satteldach
Massivhaus

- 12 liebevoll eingerichtete Zimmer alle mit WC Dusche

- 4 voll eingerichtete Apartments mit Küchenzeile Du/WC

- ca. 60 Platze im Gastraum

- teilweise überdachte Terrasse am Erdgeschoss

- Sonnen- Terrasse am Obergeschoss

- professionelle Gastroküche

- auf ca. 1.200 qm Grund

- 16 KfZ Stellplätze am Grund

- durchdachte Grundrissgestaltung mit vielseitiger Nutzung

- auch für 50 unbegleitete jugendliche Asylbewerber geeignet

- S O F O R T - v e r f ü g b a r

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !


16 Zimmer
16 Schlafzimmer
16 Badezimmer
4 Terrassen
16 Stellplätze

Wohnfläche: 640 m²
Grundstück: 1.200 m²
Gesamtfläche: 640 m²
Gastrofläche: 640 m²
Plätze/Gastraum: 60
Anzahl/Betten: 50
Tagungsräume: 1
Vermietbare Fläche: 640 m²


Baujahr: 1990
Zustand: Neuwertig

Lage

90766 Fürth
Bayern - Kreisfreie Stadt Fürth

BESTE LAGE zwischen 5 Supermärkten mit Bäcker- und Metzgereien.

Das Hotel liegt verkehrsgünstig, ca. 3 km vom Autobahnkreuz Nürnberg entfernt und verfügt über 16 eigene PARKPLÄTZE !

Rundum stehen noch zusätzlich ca. 500 Parkplätze zur freien Verfügung.

Genauso günstig stellt sich die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz dar.

Über die zweispurig ausgebaute B8 und die einzige regional bedeutsame Nord-Süd Verbindung verfügt dieser Standort über eine zentrumsnahe Lage, die für Pendler aber auch für Schüler die weiterführende Schulen besuchen von wesentlicher Bedeutung ist.

Der Hotelstandort profitiert von seiner günstigen Lage am Rande des Ballungszentrums Nürnberg/Fürth/Erlangen.

Der Bahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen.

Zum Nürnberger Messezentrum fahren Sie etwa 30 Minuten, nur wenige Minuten mehr zum schönen Nürnberger Tiergarten.

Und alle Playmobil-Funpark-Besucher können Sie in ihr Hotelchen locken, denn der Park liegt nur etwa 10 Autominuten entfernt!


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 790.000,-

Courtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de




Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T
Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 176,6 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1990, gültig bis: 14.05.2024
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.03.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Gewerbeimmobilie kaufen
Fürth

Immobilie Info

Kaufpreis: € 790.000,-
  • Wohnfläche: ca. 640 m²
  • Grundstück: ca. 1.200 m²
  • Gesamtfläche: ca. 640 m²
  • 16.00 Zimmer
  • 16.00 Schlafzimmer
  • 16.00 Badezimmer
  • 4.00 Terrasse
  • 16.00 Stellplätze
  • Hotel
  • Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 260106


Impressum
ImmoUnion24 GmbH
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt