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Einzelhandelsladen Nürnberg

Einzelhandelsladen in 90429 Nürnberg

8 5. 0 0 0,- für 4 9 qm für HANDEL - VERKAUF - IMBISS mit 3 Meter SCHAUFENSTER an Hauptverkehrsader
4 9 qm für Handel- Verkauf- Imbiss mit 3 Meter Schaufenster in BESTER Sichtlage an Hauptverkehrsader im renovierten Gebäude = 85.000,- EUR ab SOFORT;

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1926 an einer Hauptverkehrsader erbaut und ist in den letzten Jahren nach und nach umfangreich renoviert worden.

Es befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinerlei Investitionsstau auf.

Die kontinuierlich durchgeführten Sanierungsmaßnahmen haben hierbei zur Werterhaltung bzw. Wertsteigerung beigetragen.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

In TOP Sichtlage - eine Garantie für Ihren Geschäftserfolg !

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Offene Küche
Pantryküche
Etagenheizung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Teeküche
Gäste WC
LKW Zufahrt möglich
Unterkellert

- in BESTER Lage an Hauptverkehrsader

- 3 Meter Schaufenster

- ideal für HANDEL - VERKAUF - IMBISS

- ordentlich renoviertes Gebäude ohne Reparaturrückstau

- neue Briefkastenanlage

- Treppenhaus NEU saniert

- Fassade am Erdgeschoss NEU saniert

- Wasseruhr NEU

- WC renoviert

- S O F O R T zur Verfügung

- B E S I C H T I G U N G E N :

sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


2 Zimmer

Wohnfläche: 49 m²
Nutzfläche: 49 m²
Gesamtfläche: 49 m²
Ladenfläche: 49 m²
Verkaufsfläche: 49 m²
Fensterfront: 3,50 m
Vermietbare Fläche: 49 m²
Gewerbeeinheiten: 1


Baujahr: 1926
Letzte Modernisierung: 2017
Zustand: Gepflegt

Lage

90429 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

- U-Bahn 5 Minunten

- Lidl 50 Meter

- Wiesengrund Pegnitzauen 100 Meter

- Friseur gleich um die Ecke

- ins Altstadt

- ins Altstadtzentrum von Nürnberg in 5 Minuten

- optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 85.000,-
Hausgeld: 109,-

Courtage: 4.900,- Euro


Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de





Maklerprovision: 4.900,- EUR inkl. 19 % MwSt., zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !



Verfügbar: S O F O R T



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 101 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1999, gültig bis: 24.02.2020
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.04.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 85.000,-
  • Wohnfläche: ca. 49 m²
  • Nutzfläche: ca. 49 m²
  • Gesamtfläche: ca. 49 m²
  • 2.00 Zimmer
  • Einzelhandelsladen
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 265668


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