Immobilienmarkt

Werkstatt Nürnberg

Werkstatt in 90431 Nürnberg

849.000,- für SOFORT freie 6 4 2 qm VERKAUFSHALLE plus WERKSTATT mit Rolltore auf 2.815 qm Grund
1.143 qm Nutzfläche auf 2.815 qm eingezäunten Grund mit 642 qm Verkaufsfläche + 212 qm Werkstatt + Lager,- Kommissionierung,- Anlieferung,- Sozial,- Verwaltungsräume + 70 laufende Meter Schaufenster in BESTER Sichtlage an Hauptverkehrsstraße + TOP Anbindung an die A3 und A73 + SOFORT ndash; frei = 849.000,- EUR;

Das SOFORT freie und im BESTZUSTAND sich präsentierende Autohaus mit KfZ Werkstatt hat insgesamt 1.143 qm überbaute Nutzfläche und wurde im Jahr 2000 auf 2.815 qm eingezäunten Grund auf Neubauniveau generalsaniert.

Highlight ist sicherlich der umlaufend zirka 70 Meter vollflächig verglaste 642 qm Verkaufsraum mit Galerie, in dem zirka 40 Fahrzeuge präsentiert werden können.

Auf dem sicher eingezäunten Freigelände können in BESTER Sichtlage zur stark frequentierten Verbindungsstraße nochmals zirka 80 Fahrzeuge ausgestellt werden.

Das vielschichtig nutzbare Objekt besticht auch durch seinen zeitlos hellen und 2 cm starken Feinsteinzeugfliesenbelag in der gesamten Verkaufshalle, der auf Beton im Rüttelklinkverfahren verlegt ist.

Die 212 qm KfZ Werkstatt mit angrenzender kleiner Schmiede und Alt,- Frischöllager erfolgt über 2 große elektrische Rolltore.

Insgesamt stehen auch 201 qm Lagerfläche mit Anlieferung,- und Kommissionierung zur Verfügung.

Im Obergeschoss über der Werkstatt sind die Mitarbeiterpausen und Sozialräume mit Dusche/WC für untergebracht.

Getrennte Kundentoiletten sind am Verkaufsraum zu finden.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT zum fairen Preis nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Dusche
Offener Kamin
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Gartennutzung
Abstellraum
Dachboden
Wasch/Trockenraum
Kantine/Cafeteria
Teeküche
Garage
Parkplatz
LKW Zufahrt möglich
Flachdach

- stark frequentierte Sichtlage direkt an der Staatsstraße

- die Autobahnauffahrt A3 ist in zirka 10 Autominuten zu erreichen

- zur A73 sind es auch nur zirka 12 km

- ca. 642 qm Gesamtverkaufsfläche

- ca. 144 qm Galerie über der Hauptverkaufsfläche

- ca. 70 laufende Meter Schaufenster

- ca. 212 qm Lagerfläche mit Kommissionierung, Anlieferung

- Platz für ca. 40 Fahrzeuge in der Verkaufshalle

- Platz für ca. 80 Fahrzeuge auf dem eingezäunten Freigelände

- 2 große Rolltore zur 212 qm KfZ Werkstatt

- 2 Büroräume mit zusammen 38 qm Fläche

- behagliche Fußbodenheizung in den beiden Büroräumen

- Kundentoiletten für Damen und Herrn am Verkaufsraum

- Mitarbeiterpausenraum

- Besprechungsraum

- Mitarbeitersozialraum mit Dusche und WC

- zeitlos helles 2 cm Feinsteinzeug auf Beton verlegt im Rüttelklinkverfahren in der Hauptverkaufshalle

- zeitgemäße Öl-Zentralheizung

- Alt- und Frischöllager

- kleine Schmiede

- S O F O R T ndash; f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :

Wir handeln im Alleinauftrag !

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

##################################################

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre Wohnung oder Haus selbst auf.

Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.


3 Seperates WC
120 Stellplätze

Wohnfläche: 1.143 m²
Grundstück: 2.815 m²
Nutzfläche: 1.143 m²
Gesamtfläche: 1.143 m²
Verkaufsfläche: 642 m²
Lagerfläche: 1.143 m²
Bürofläche: 38 m²
Tagungsräume: 1
Fensterfront: 150 m
Vermietbare Fläche: 1.143 m²
Gewerbeeinheiten: 1


Baujahr: 2000
Zustand: Neuwertig

Lage

90431 Nürnberg
Bayern - Kreisfreie Stadt Nürnberg

Das SOFORT freie Autohaus mit Werkstatt befindet sich in hervorragender Sichtlage direkt an der Staatsstraße.


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 849.000,-

Courtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an.

Sie haben richtig gelesen.

Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre Wohnung oder Haus selbst auf.

Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.



Maklerprovision: 4,99 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor



Verfügbar: S O F O R T - f r e i
Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Jahrgang: bei_besichtigung
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.05.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: ImmoUnion24
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Gewerbeimmobilie kaufen
Nürnberg

Immobilie Info

Kaufpreis: € 849.000,-
  • Wohnfläche: ca. 1.143 m²
  • Nutzfläche: ca. 1.143 m²
  • Grundstück: ca. 2.815 m²
  • Gesamtfläche: ca. 1.143 m²
  • 3.00 Seperates WC
  • 120.00 Stellplätze
  • Werkstatt
  • Nürnberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 459


Impressum
ImmoUnion24 GmbH
© 2021 Deutscher Immobilienmarkt