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Mehrfamilienhaus Chemnitz

Mehrfamilienhaus in 09131 Chemnitz

TOP ANGEBOT! Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Potential in C-Hilbersdorf
Geboten wird hier ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus, was aus privaten Gründen verkauft werden soll.

Vorteil! Das ganze Haus ist freistehend und besenrein.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Räume veränderbar
Gartennutzung
Dachboden
Unterkellert

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West

Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet 4 Etagen (drei Vollgeschosse + Mansardengeschos zzgl. Dachspitz und Keller).

Keller: sanierungsbedürftig, z.B. Kellerabteile für Mieter möglich
Erdgeschoss: 1 Gewerbefläche und 1 mögliche Wohnung (zurzeit Lager)
1.Obergeschoss: Ausbau zu 2 oder 3 Wohnungen möglich
2.Obergeschoss: Ausbau zu 2 oder 3 Wohnungen möglich
Mansardengeschoss: Ausbau zu 2 oder 3 Wohnungen möglich
Dachspitz: Trockenboden oder Abstellfläche

Die Wohnungen besitzen teilweise einen Balkon zur ruhigen Gartenseite.
Das Dach müsste erneuert werden - es ist jedoch bereits abgedichtet worden.
Die Fenster zur Straßenseite sind bereits durch Kunststofffenster ersetzt worden (vor 4/5 Jahren). Zur Hofseite befinden sich teils noch alte Holzfenster und 4 sanierungsbedürftige Balkone.

Die Grundstücksfront zur Straße beträgt 18 m, die Tiefe des Hauses 11,3 m.

Zum Haus gehört ein verwilderter Garten mit Nebengelass.
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück (Garten) per Wegerecht mit dem Fahrzeug zu erreichen.

Nach Sanierung kann je nach Komfort um die 3000 €/monatliche Kaltmiete erzielt werden.


20 Zimmer
4 Balkone

Wohnfläche: 600 m²
Grundstück: 740 m²
Wohneinheiten: 9
Grundstücksfront: 18 m


Baujahr: 1900
Altbau: Sanierungsbedürftig

Lage

09131 Chemnitz
Sachsen - Kreisfreie Stadt Chemnitz

Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Chemnitz-Hilbersdorf mit sehr gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Stadtzentrum Chemnitz ist nur ca. 5 km entfernt.


Lage: Nebenzentrum
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 189.000,-

Kaufpreis pro m²: 315,-

Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt


Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gern eine Nachweisbestätigung mit Widerrufsbelehrung zu, die wir aus rechtlichen Gründen ausgefüllt zurück benötigen.
Danach können wir Ihnen gern die genaue Adresse mitteilen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen uns im Büro 0351-8336907 oder mobil unter 0172-3666196 (Frau Liebich).



Verfügbar: sofort oder nach Vereinbarung
Gewerbliche Nutzung möglich



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.07.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien-Quelle
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Chemnitz

Immobilie Info

Kaufpreis: € 189.000,-
  • Wohnfläche: ca. 600 m²
  • Grundstück: ca. 740 m²
  • 20.00 Zimmer
  • 4 Balkone
  • Mehrfamilienhaus
  • Chemnitz
  • Sachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 99243


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