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Mehrfamilienhaus Radebeul

Mehrfamilienhaus in 01445 Radebeul

Gut vermietetes u. gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten am Stadtrand zu Dresden
Geboten wird hier ein solides Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen am Stadtrand von Radebeul / zu Dresden.

Die Maisonettewohnungen im 2.Obergeschoss bieten eine besonders hochwertige Ausstattung mit Kaminen, Handtuchheizkörpern usw..
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse.

Vollvermietet mit guten Mietpreisen. Eine attraktive Kapitalanlage!

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Dusche
Badewanne
Offener Kamin
Zentralheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Carport
Parkplatz
Unterkellert

Kategorie: Standard

Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet 7 Wohnungen auf 3 Etagen und im Gartenhaus sowie einen Keller mit Abstellräumen.

Erdgeschoss:
WE 01: 3-Zimmer-Wohnung (67,75 m², z. Zt. monatliche Kaltmiete 430 €)
WE 02: 2-Zimmer-Wohnung (48,41 m², z. Zt. monatliche Kaltmiete 411 €)

1. Obergeschoss:
WE 03, 3-Zimmer-Wohnung (67,58 m², z. Zt. monatliche Kaltmiete 495 €)
WE 04, 2-Zimmer-Wohnung (48,41 m², z. Zt. monatliche Kaltmiete 304 €)

2. Obergeschoss:
WE 05, 3-Zimmer-Maisonettewohnung (82,86 m², z. Zt. monatliche Kaltmiete 630 €)
WE 06, 3-Zimmer-Maisonettewohnung (80,06 m², z. Zt. monatliche Kaltmiete 746 €)

Gartenhaus:
WE 07, 3-Zimmer-Maisonettewohnung (59,45 m², z. Zt. monatliche Kaltmiete 560 €)

Kellergeschoss: Abstellabteile für die jeweiligen Wohnungen

Mieteinnahmen/Monat insgesamt z. Zt. 3576 € inkl. PKW-Stellplätze. IST-Miete 42912 €/Jahr.

In den Wohnungen befinden sich Laminat/Parkettböden, die Küchen und die Bäder sind gefliest.

weitere Fakten zum Objekt:
- Zentralheizung mit Gas und zentraler Warmwasserversorgung
- Mehrfamilienhaus - Massivbauweise im typischen Radebeuler Stil
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- voll unterkellert
- Garten mit Grillplatz, Carportstellplätzen, Außenstellplatz


19 Zimmer
7 Badezimmer
6 Balkone
2 Terrassen
7 Stellplätze

Wohnfläche: 450 m²
Grundstück: 940 m²
Wohneinheiten: 7


Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2006
Altbau: Gepflegt

Lage

01445 Radebeul
Sachsen - Landkreis Meißen

Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung nach Dresden (Autobahn A4).

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in im Kaufland, in Radebeul-Ost sowie im Elbepark Dresden.


Lage: Stadtrand
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 849.000,-

Kaufpreis pro m²: 1.872,-

x-fache Miete: 19,8
Mieteinnahmen Ist: 42.912,- / Jahr
Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt


Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gern eine Nachweisbestätigung mit Widerrufsbelehrung zu, die wir aus rechtlichen Gründen ausgefüllt zurück benötigen.
Danach können wir Ihnen gern die genaue Adresse mitteilen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen uns im Büro 0351-8336907 oder mobil unter 0172-3666196 (Frau Liebich).



Verfügbar: sofort oder nach Vereinbarung
Gewerbliche Nutzung möglich

Vermietet


Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 08.06.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien-Quelle
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Radebeul

Immobilie Info

Kaufpreis: € 849.000,-
  • Wohnfläche: ca. 450 m²
  • Grundstück: ca. 940 m²
  • 19.00 Zimmer
  • 7 Badezimmer
  • 6 Balkone
  • 2 Terrasse
  • 7 Stellplätze
  • Mehrfamilienhaus
  • Radebeul
  • Landkreis Meißen
  • Sachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 99244


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