Immobilienmarkt

Mehrfamilienhaus Leipzig

Mehrfamilienhaus in 04319 Leipzig

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 1 Gewerbe und 3 Wohnungen am Stadtrand von Leipzig
Geboten wird hier ein solides Mehrfamilienhaus mit 1 Gewerbe- und 3 Wohneinheiten am östlichen Stadtrand von Leipzig.
Der Hof mit PKW-Stellplätzen, ein Nebengelass/Garage sowie der grüne Garten runden das Angebot ab.

Vollvermietet - eine attraktive Kapitalanlage!

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Parkplatz
Unterkellert

Kategorie: Standard

Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet 3 Wohnungen und 1 Gewerbe auf 4 Etagen sowie einen Keller mit Abstellräumen.

Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit (ca. 59,22 m²)

1. Obergeschoss:
Wohnung, 3-Zimmer-Wohnung (ca. 61,68 m²)

2. Obergeschoss:
Wohnung, 3-Zimmer-Wohnung (ca. 61,68 m²)

Dachgeschoss:
Wohnung, 1-Zimmer-Wohnung (ca. 34,29 m²)

Kellergeschoss: Abstellabteile für die jeweiligen Einheiten

Mieteinnahmen/Monat insgesamt z. Zt. 1.520 € inkl. PKW-Stellplätze. IST-Miete 18.240 €/Jahr.

In den Wohnungen befinden sich Laminat/Fliesenböden, die Bäder sind mit Duschen ausgestattet.

weitere Fakten zum Objekt:
- jede Einheit hat jeweils eine eigene Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung
- Mehrfamilienhaus - Massivbauweise
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- voll unterkellert
- Garten mit Grillplatz, Außenstellplätzen


10 Zimmer
4 Badezimmer
8 Stellplätze

Wohnfläche: 220 m²
Grundstück: 790 m²
Wohneinheiten: 4


Baujahr: 1900
Altbau: Gepflegt

Lage

04319 Leipzig
Sachsen - Kreisfreie Stadt Leipzig

Angenehme Lage am östlichen Rand von Leipzig (Stadtteil Sommerfeld) in mit guter Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zur Autobahn A4.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich z.B. im Paunsdorf-Center.


Lage: Stadtrand
Region: Sommerfeld
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 340.000,-

Kaufpreis pro m²: 1.500,-

x-fache Miete: 18,5
Mieteinnahmen Ist: 18.240,- / Jahr
Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt


Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gern eine Nachweisbestätigung mit Widerrufsbelehrung zu, die wir aus rechtlichen Gründen ausgefüllt zurück benötigen.
Danach können wir Ihnen gern die genaue Adresse mitteilen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen uns im Büro 0341-68709720 oder mobil unter 0172-3666196 (Frau Liebich).



Verfügbar: sofort oder nach Vereinbarung
Gewerbliche Nutzung möglich

Vermietet


Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.07.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien-Quelle
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Gewerbeimmobilie kaufen
Leipzig

Immobilie Info

Kaufpreis: € 340.000,-
  • Wohnfläche: ca. 220 m²
  • Grundstück: ca. 790 m²
  • 10.00 Zimmer
  • 4 Badezimmer
  • 8 Stellplätze
  • Mehrfamilienhaus
  • Leipzig
  • Sachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 99246


Impressum
Immobilien-Quelle - DAS VERMIETBÜRO
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt