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Halle Amberg-Sulzbach, gemeindefreies Gebiet

Halle in 92224 Amberg-Sulzbach, gemeindefreies Gebiet

Produktions- / Lager- / Kühlhalleim südlichen Landkreis Amberg
Zum Verkauf steht ein 1997 errichtetes Produktions-/Lagergebäude eines namhaften Lebensmittelproduzenten.

Das Gebäude/der Betrieb entspricht den aktuellen Anforderungen der Lebensmittelhygiene. Eine Produktion kann ohne außerordentlichen Aufwand wieder aufgenommen werden.

Die Grundstücksfläche umfasst gesamt ca. 7.963 m², die umbaute Fläche beträgt
ca. 2.000 m². Die Außenmaße des Gebäudes (B x L) betragen ca. 56 x 51 Meter. Die Halle verfügt über differenzierte Breiten und Längen; sie wurde den betrieblichen Anforderungen optimal angepasst.

Im Erdgeschoß befinden sich Produktion, Lager und Kühlhallen. Im 1. Obergeschoß Büros, Kantine, Aufenthalts- und Sozialräume.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Gebäude:

- Nutzfläche ca. 2.525 m²
- Gebäudehöhe ca. 9,70 m an der Spitze
- Außenwände Massivmauerwerk
- Wärmedämmung
- Öl-Zentralheizung
- Große Rangierflächen im Außenbereich
- Parkplätze

Erdgeschoss:

- Produktion/Lager ca. 2.000 m²
- Hochfester Betonboden
- Fettabscheider
- Aufzug
- Hallenhöhe im EG ca. 5 m
- Ebenerdig befahrbar
- 4 Überladebrücken auf der Nordseite
- 6 Kühlräume, variable Einteilung möglich
- ein Tiefkühllager
- Bodenwaage
- Große Fenster auf Süd / West / Ostseite
- Versorgungsanschlüsse Strom/Wasser/Abwasser

Obergeschoss:,

- Büro- und Sozialräume ca. 525 m²
- Empfang
- 5 Büroräume, abgetrennt
- Besprechungsraum
- Archiv und Lager
- Kantine mit Küche
- Getrennte Umkleiden, Waschräume und WC
- Veterinär-Zimmer
- Garderobe
- Ruheraum



Grundstück: 7.963 m²
Gesamtfläche: 2.525 m²
Lagerfläche: 2.000 m²


Baujahr: 1997
Zustand: Renoviert

Lage

92224 Amberg-Sulzbach, gemeindefreies Gebiet
Bayern - Kreisfreie Stadt Amberg

Das Objekt befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes im südlichen Landkreis Amberg mit direkter Anbindung an die BAB-A6.



Autobahn: 0,5 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 950.000,-

Courtage: 4% des Kaufpreises zzgl. USt.


Bitte fordern Sie unter Angabe Ihrer vollständigen, postalischen Anschrift unser ausführliches Exposé mit Lagedaten an.

Im Verkaufsfall erheben wir eine Vermittlungscourtage in Höhe von 4% zzgl. USt. des Kaufpreises.



Verfügbar: nach Absprache
Gewerbliche Nutzung möglich



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 03.01.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Ring Immobilien
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Amberg-Sulzbach, gemeindefreies Gebiet

Immobilie Info

Kaufpreis: € 950.000,-
  • Grundstück: ca. 7.963 m²
  • Gesamtfläche: ca. 2.525 m²
  • Halle
  • Amberg
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: GO-839


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