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Restaurant Petershagen

Restaurant in 15370 Petershagen

Traditionsreiches Wohn- und Geschäftsgebäude mit Saal auf ca.1.869 m² großem Grundstück
Dieses kürzlich sanierte Altbau-Gebäude ist sehr verkehrsgünstig gelegen und als Investitionsobjekt besonders interessant durch die Nähe der zukünftigen TESLA Gigafactory in Grünheide, welche nur ca. 20 Autominuten entfernt ist. Die ruhige Wohngegend ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser in grüner Umgebung. Der Bedarf an Wohnraum ist schon jetzt sehr groß und wird unter anderem noch durch die geplanten bis zu 10.000 neuen Arbeitsplätze stark anwachsen.

Das dreistöckige Haus wurde im Jahre 1902 errichtet, der dazugehörige Saal ein bis zwei Jahre später. Zur damaligen Zeit allseits bekannt und beliebt als "Zum alten Dessauer" hatte das Ausflugslokal neben Hotel, Restaurants und Tanzsaal noch Terrassen, Tennisplatz, Außen-Kegelbahn und Ausspannstationen für Pferde zu bieten.

Nach der erfolgten Sanierung 2011 bis 2019 verfügt das Wohn- und Geschäftshaus nun über ca. 520m² Wohn- und Nutzfläche. Die Räumlichkeiten, insbesondere das Restaurant wurden sehr aufwändig hergerichtet, um die authentische historische Ausstrahlung möglichst zu erhalten, dennoch modern zu wirken und alle aktuell erforderlichen baulichen Vorgaben zu erfüllen.

Der frühere Tanz- später Kinosaal befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Er hat eine Grundfläche von ca. 340m² und ist bis zur Decke ca. 8 Meter hoch. Darüber gibt es einen Dachboden, der ebenso wie das Erdgeschoss, viel Potenzial bietet. Entsprechende Anfragen bezüglich der Ausbaubarkeit sind bei den zuständigen Behörden selbständig zu erfragen. Strom, Trinkwasser und Abwasser liegen an der Privatstraße bereits an....

Das vollständige Exposé, weitere Bilder sowie Grundrisse und zusätzliche Informationen werden Ihnen auf Wunsch zugesandt!

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung

Das Restaurant mit Zugang von der Hauptstraße über eine vordere Terrasse befindet sich im Erdgeschoss. Nach über 20 Jahren Leerstand wurde dieses vom jetzigen Eigentümer im angesagten stylisch-rustikalen Ambiente hergerichtet und mit allem Wichtigen für den Restaurantbetrieb ausgestattet, wie Sitzbplätze für 50 - 70 Gäste, Tresen mit Zapfanlage, voll eingerichtete Küche mit Gas-Pizzaofen, einem sechsflammigen Herd, einem Pizza-Kühltisch, Saladette, Spülmaschine und vielem mehr. Weiterhin ist eine seperate Lieferantenzufahrt, ein extra Eingang, ein Sozialraum mit WC für Mitarbeiter, geschmackvolle WC-Räume für Gäste (W, M, barrierefrei), eine Rampe für Rollstuhlfahrer auf der Hofseite vorhanden. Der Innenhof vor dem Saalanbau wurde ebenfalls als Terrasse genutzt, was in Kombination mit dem mediterranen Speisenangebot Urlaubsgefühle aufkommen ließ. 10 Stellplätze für PkW befinden sich hinter dem Haus....


7 Zimmer
2 Badezimmer
4 Seperates WC
10 Stellplätze

Wohnfläche: 310 m²
Grundstück: 1.869 m²
Nutzfläche: 520 m²
Gesamtfläche: 520 m²


Baujahr: 1902
Zustand: Saniert

Lage

15370 Petershagen
Brandenburg - Landkreis Märkisch-Oderland

Die Gemeinde Petershagen / Eggersdorf liegt mit seinen gut 15.000 Einwohnern im Südwesten des Landkreises Märkisch-Oderland ca.12 Kilometer von Berlin entfernt, welches Sie gut mit dem PkW über die B1/B5 erreichen können. Verkehrsgünstig optimal angebunden haben Sie die Möglichkeit, über den S-Bahnhof Petershagen Nord, welchen Sie fußläufig in 10min erreichen können, mit der S5, in 24 Minuten in Berlin-Ostkreuz zu sein. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind alle zu Fuß gut erreichbar.

Die wald- und seenreiche Umgebung der Immobilie ist ein absoluter Pluspunkt. Aktive Entspannung bietet das Strandbad Bötzsee, das man in ca. 15min mit dem Fahrrad erreichen kann. Der Bötzsee ist 4 Kilometer lang, 400 Meter breit und ist ideal geeignet für sportliche Aktivitäten, eine Bootstour oder einfach zur Erholung. Um den See schlängelt sich ein Uferweg, auf dem es Möglichkeit zum Joggen und Walken in sehenswerter Natur gibt.


Region: Petershagen (Ort)
Etagenanzahl: 3

Kindergarten: 0,8 km
Grundschule: 0,9 km
Realschule: 1,1 km
Gymnasium: 1,1 km
Autobahn: 4 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 1.920.000,-



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Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 174.00 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Primärenergieträger: GAS, Baujahr: 1902, gültig bis: 2030-02-06
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.11.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 1.920.000,-
  • Wohnfläche: ca. 310 m²
  • Nutzfläche: ca. 520 m²
  • Grundstück: ca. 1.869 m²
  • Gesamtfläche: ca. 520 m²
  • 7.00 Zimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 4.00 Seperates WC
  • 10 Stellplätze


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