Immobilienmarkt

Renditeobjekt Thurnau

Renditeobjekt in 95349 Thurnau

ACHTUNG!Preissenkung! Renditeobjekt m. guter Perspektive-Supermarkt &weitere Ladenflächen in Thurnau
Einkaufsmarkt mit mehreren Ladengeschäften auf großem Grundstück mit PKW - Aussenstellplätzen. Der Einkaufsmarkt ist an den Betreiber NORMA vermietet, die Ladeneinheiten stehen frei zur Vermietung. Eine leichte Hanglage ermöglichte die Bebauung auf 2 Ebenen. Der Einkaufsmarkt befindet sich im Erdgeschoss, die Ladeneinheiten im Tiefgeschossbereich, sind jedoch von außen begehbar und auch befahrbar. Der Einkaufsmarkt teilt sich auf, durch einen großen Verkaufsraum, einen Lagerraum, einen Aufenthalts-Sozialraum, einer Kühlzelle, ein Büro und einem WC. Vermietungen der Ladeneinheiten an Drogerie-oder Fachmärkte, Bürobetriebe, kleine Cafe's oder Ladenlokale sind möglich. Die ehemalige Nutzung eines Sonnenstudios in einer der Ladeneinheiten ermöglicht zudem selbige Nutzung und Vermietung, durch die Einteilung in 5 kleine Kabinen und 1 WC .Die ehemalige Nutzung einer Pilsbar in einer der Ladeneinheiten ermöglicht zudem selbige Nutzung und Vermietung, durch die zweckmäßige Einteilung, samt separater WC's (Damen + Herren).

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

*Ölheizung

*Terrazzofliesen (Supermarkt)

*Fliesen

*Teppich

*WC's



Grundstück: 3.343 m²
Nutzfläche: 1.690 m²
Gesamtfläche: 1.690 m²
Ladenfläche: 1.690 m²
Verkaufsfläche: 1.690 m²
Vermietbare Fläche: 1.690 m²


Baujahr: 1986

Lage

95349 Thurnau
Bayern - Landkreis Kulmbach

* Marktgemeinde Thurnau am nördlichen Rand der "Fränkischen Schweiz" mit ca. 4.300 Einwohnern und weiteren ca. 8.000 Einwohnern im direkten Umfeld

* gelegen im Städtedreieck - Kulmbach / Bayreuth / Bamberg

* gute Erreichbarkeit der A70 Bamberg - Bayreuth (ca.3 Minuten)

* 1 km Entfernung vom historischen Ortskern

* ca. 12 km nach Kulmbach und 20 km nach Bayreuth

* Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen und Universitäten in benachbarten Städten

* weitere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 335.000,-

Courtage: 3,57%


Alle weiteren Informationen stellen wir Ihnen auf Wunsch selbstverständlich zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.





Energieausweis: Ausstelldatum: 1899-12-30

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Gewerbeimmobilie kaufen
Thurnau

Immobilie Info

Kaufpreis: € 335.000,-
  • Nutzfläche: ca. 1.690 m²
  • Grundstück: ca. 3.343 m²
  • Gesamtfläche: ca. 1.690 m²


Impressum
Zenker & Günsch Immobilien
© 2017 Deutscher Immobilienmarkt