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Büro München

Büro in 80807 München

Standort Ihres Erfolgs - Klasse Büroetage in zentraler Stadtlage von München
Klasse gelegene, große Bürofläche in sehr zentraler Lage von München - Milbertshofen, zwischen Mittlerem Ring und Frankfurter Ring.

Die Gewerbefläche befindet sich im 1.OG eines geplegten Wohn-und Geschäftshauses aus dem Jahre 1989. Die Fläche ist in 4 Teileigentumseinheiten aufgeteilt.

Zur Gesamteinheit von 278 m² Nfl. gehören noch 2 Tiefgaragen Einzelstellplätze (zzgl. zum Kaufpreis), sowie 4 Kellerräume (inkl. Kaufpreis).

Derzeit wird die Fläche als Wohn-und Arbeitsgemeinschaft genutzt. Die Fläche wird frei ab Oktober 2017. Laut Teilungserklärung ist nachfolgend beschriebene Nutzung denkbar: Die jeweiligen Nutzer der Läden und Büros sind berechtigt, diese als Läden bzw. Büros ohne jede Einschränkung in jeder Art ohne Beschränkung der Nutzungsart zu nutzen. Eine Nutzung als Gaststätte, Restaurant, Schnellimbiß, Cafe oder Supermarkt ist jedoch ausgeschlossen."


Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Zentralheizung
Lift
Garage
Unterkellert

*Aufzug

*Balkon

*5 WC's

*2 separate Zugänge



Nutzfläche: 278 m²
Gesamtfläche: 278 m²
Bürofläche: 278 m²


Baujahr: 1989
Zustand: Gepflegt

Lage

80807 München
Bayern - Kreisfreie Stadt München

Exzellente Lage inmitten des Stadtteils Milbertshofen *nahe des Frankfurter Rings * Top Anbindung zur Autobahn Nordauffahrt München - Frankfurter Ring (A9) * Eine 5 bis 10 MIN Laufdistanz zur Tram 23 (Schwabing - Nord) - fährt im 5 - 10 Minuten Takt * Buslinien 50 und 177 ebenfalls fußläufig erreichbar * U-Bahn Stationen „Studentenstadt", „Frankfurter Ring" wie auch „Milbertshofen“ fußläufig in 10 Minuten erreichbar *Jegliche Geschäfte des Täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 919.500,-
Nebenkosten: 796,-

Garage STP: Kaufpreis: 25.000,-
Courtage: 3,57%






Energieausweis: Energiebedarfsausweis Ausstelldatum: 2008-01-18, Endenergiebedarf: 165,5, gültig bis: 18.01.2018
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 919.500,-
  • Nutzfläche: ca. 278 m²
  • Gesamtfläche: ca. 278 m²
  • Büro
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 3102


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