Immobilienmarkt

Cafe München

Cafe in 81827 München

NEUBAU! Gut geschnittenes Tagescafé/Bistro mit schöner Terrasse in guter Lage von München-Perlach
Im Münchner Südosten entsteht Neues! In Nachbarschaft zur Gartenstadt Trudering und zum Truderinger Wald realisiert die DEMOS in mehreren Bauabschnitten ein neues Stadtquartier mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur, das heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht wird.

Neben knapp 180 Eigentumswohnungen und 22 Häusern in 3 Bauabschnitten, entstehen hier insgesamt 6 Gewerbeeinheiten.


Nebst moderner Ausstattung und gut durchdachtem Raumkonzept, überzeugt die hier angebotene Gewerbeeinheit durch ihre zentrale Lage im Neubaugebiet und zum Stadtkern Perlach.

Die Einheit selber ist als Tagescafé oder kleines Restaurant gedacht. Neben der Verkaufsfläche innen bietet diese Fläche zusätzlich einen 40m² Außenbereich, der sich Ideal für Kunden herrichten lässt.

Zusätzlich zur Fläche im Erdgeschoss, verfügt die Einheit über einen großzügigen Kellerraum, einen separaten Fettabscheiderraum (entleerung über Luftungsschacht) sowie 4 Tiefgarageneinzellstellplätze (ab 28.900,-- EUR).


Die Fertigstellung des Projektes soll bereits 2021 erfolgen.


Ob als Kapitalanleger oder Selbstnutzer, lassen Sie sich von diesem Objekt überzeugen!

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Lift
Gästezimmer Terrasse
Garage
Unterkellert

* Neubau-Erstbezug

* KfW 55 - Standard

* große Terrassenfläche

* Individuelle Ausstattung noch möglich

* Anschluss einer Kühlungsanlage auf dem Dach möglich

* Anschluss einer Abluftanlage auf dem Dach möglich

* großzügiger separat gemauerter Kellerraum

* separater Fettabscheiderraum im Keller

* 2 TG-Stellplätze



Nutzfläche: 67,57 m²
Gesamtfläche: 121,47 m²
Gastrofläche: 81,81 m²


Baujahr: 2020
Zustand: Erstbezug

Lage

81827 München
Bayern - Kreisfreie Stadt München

Das Projekt befindet sich im Südosten von München, angrenzend an den Truderinger Wald. Der Standort überzeugt durch seinen Mix aus ruhiger Lage und trotzdem nähe zum Münchner Zentrum. MIt den öffentlichen Verkehrsmitteln (U5 / Bus 197) erreichen Sie das Münchnerstadtzentrum in ca. 10 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A8 richtung Salzburg in ca. 5 Minuten und den Münchner Flughafen in ca. 30 Minuten. Beliebte Ausflugsziele wie den Tegernsee oder den Starnberger See erreichen Sie auch in ca. 30 Minuten. Des weiteren befinden sich rund um das Objekt mehrere Kitas, Schulen, Spielplätze und Fachärzte. Der Stadtteil Neuperlach bittet zusätzliches ein eigenes Klinikum. Ebenso befinden sich mit dem Einkaufs-Center Neuperlach und den umliegenden Supermärkten zahlreiche Einfkaufsmöglichkeiten vor Ort.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 669.000,-







Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.11.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Gewerbeimmobilie kaufen
München

Immobilie Info

Kaufpreis: € 669.000,-
  • Nutzfläche: ca. 67,57 m²
  • Gesamtfläche: ca. 121,47 m²
  • Cafe
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 3511


Impressum
Zenker & Günsch Immobilien
© 2019 Deutscher Immobilienmarkt