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Renditeobjekt München

Renditeobjekt in 80636 München

Leere 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von München / Neuhausen
Komfortable Raumaufteilung - schöne Wohnung - ruhige Lage !

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1963 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer mit zusätzlicher Ankleide, einer Küche (inkl. Einbauten), einem Badezimmer und einer Diele. Außerdem verfügt das Objekt über einen Abstellkeller.


HINWEIS: Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem 1A-Zustand, die Wohnung bedarf teilweise optischer Kosmetik! Der entsprechende Grundriss befindet sich derzeit noch in Bearbeitung und wird zeitnah nachgereicht.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Etagenheizung
Unterkellert

* Einbauküche samt Elektrogroßgeräten

* Badezimmer mit Dusche

* Balkon mit Südausrichtung


2 Zimmer

Wohnfläche: 50 m²
Vermietbare Fläche: 50 m²


Baujahr: 1963
Zustand: Gepflegt

Lage

80636 München
Bayern - Kreisfreie Stadt München

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage an der Hilblestraße im äußerst begehrten und attraktiven Stadtteil Neuhausen, ca. 3 Kilometer westlich der Münchner Innenstadt. Neben nahezu sämtlichen Bus - und Tramlinien., welche fußläufig am Rotkreutzplatz zu erreichen sind, stellt die U1 (Rotkreutzplatz) die optimale innerstädtische Verbindung dar. Über den westlichen Mittleren Ring (Landshuter Alleé / Donnersberger Brücke) erreicht man die A9, A96, A95 in nur wenigen Minuten. Sämtliche öffentliche Einrichtungen , alle Läden des täglichen Bedarfs, Café's , Restaurants, Banken, Sparkassen erreicht man innerhalb nur weniger Fußminuten.


Weitere Informationen


Kaufpreis: € 449.000,-
Hausgeld: 127,-

Courtage: 1,79 %


Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.



Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Herr Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.



Verfügbar: ab sofort

Vermietet


Energieausweis: Energiebedarfsausweis Klasse: D, Ausstelldatum: 2018-04-20, Endenergiebedarf: 100,9, gültig bis: 19.04.2028
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.02.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Zenker & Günsch Immobilien
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München

Immobilie Info

Kaufpreis: € 449.000,-
  • Wohnfläche: ca. 50 m²
  • 2.00 Zimmer
  • Renditeobjekt
  • München
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: 3772


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