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Mehrfamilienhaus Braunschweig

Mehrfamilienhaus in 38114 Braunschweig

** MFH- 20 Einheiten im Nebenzentrum, zzgl. 11 Stellplätze**.
Mehrfamilienhaus in ca.5 Gehminuten von der Braunschweiger Innenstadt entfernt. Das Objekt ist komplett vermietet und hat z.Z. keinen Leerstand. Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 Gebaut und verfügt über 19 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 11 PKW-Einstellplätze sowie einer Laderampe und ein kleiner Garten.. Die 18 Einzimmerwohnungen mit Diele, Duschbad und Studentenküchen reichen von 21m² bis 29m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit insgesamt 69m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss, die schon genannte Gewerbeeinheit mit insgesamt 717m² verteilt auf 2 Ebenen.
Sämtliche Fenster im Gebäude sind neu und aus Iso-Kunststoff Doppelverglast. Die Zentrale Öl Heizungsanlage wurde in November 2009 komplett generalüberholt und befindet sich in einen einwandfreien Zustand.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Offene Küche
Pantryküche
Dusche
Räume veränderbar
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
DVBT Empfang
Parkplatz
Unterkellert

Kategorie: Standard


21 Zimmer
19 Badezimmer
11 Stellplätze

Wohnfläche: 467 m²
Grundstück: 1.084 m²
Gesamtfläche: 717 m²
Wohneinheiten: 19
Gewerbeeinheiten: 1


Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt

Lage

38114 Braunschweig
Niedersachsen - Kreisfreie Stadt Braunschweig

Zentral und verkehrsgünstig befindet sich dieses Mehrfamilienhaus im nordwestlichen Ringgebiet zwischen Neustadtring und Petritorwall.
Öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Krankenhaus, Bäckerei, Kiosk, Drogerien, der Löbbeckes Garten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe dieses Objektes.


Lage: Nebenzentrum
Region: Innenstadt
Etage: 0
Etagenanzahl: 4

Autobahn: 1 km
Bus: 0,2 km
U Bahn: 0,4 km
Zentrum: 0,5 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 1.700.000,-

Mieteinnahmen Ist: 106.560,- / Jahr
Courtage: 5,95%


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage in Höhe von 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wir sind auch berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der zu leistenden Provision. Weitere interessante Kauf/Mietangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.burghardt-immobilien.de



Verfügbar: sofort
Zugang: sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 117.2 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Wärmewert: 101, Baujahr: 1972, Ausstelldatum: 2012-10-23, Jahrgang: 2008, gültig bis: 10-2022
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.03.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Burghardt-Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 1.700.000,-
  • Wohnfläche: ca. 467 m²
  • Grundstück: ca. 1.084 m²
  • Gesamtfläche: ca. 717 m²
  • 21.00 Zimmer
  • 19 Badezimmer
  • 11 Stellplätze
  • Mehrfamilienhaus
  • Braunschweig
  • Niedersachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: KB546798


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