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Cafe Bad Dürrheim

Cafe in 78073 Bad Dürrheim

Gaststätte / Bistro / Café / Gastronomiebetrieb in spitzen Lage im Herzen von Bad Dürrheim!
Mitten drin - Statt nur dabei !!


Das ‘Café Bistro am Rathaus‘ befindet sich in der bekannten Luisenpassage in Bad Dürrheim und ist ein besonderes Gastronomie-Schmuckstück.


Das 1972 erbaute Café - Bistro bietet sich ideal für eine Konditorei/Bäckerei/Eisdiele/Vinothek an und wird derzeit als gepflegtes Café/Bistro mit Charme und positiver Bekanntheit genutzt. Der gemütlich gehaltene Gästeraum mit ca. 135m², sowie die schöne Gartenterrasse bieten insgesamt ca. 140 Personen Platz und laden zum Verweilen ein. Zur Ausstattung gehören neben den Thekenmöbeln, der kompletten Bestuhlung im Innen.-und Außenbereich, inkl. Sonnenschirme, sowie eine gut ausgestattete Wirtschaftsküche.


Weiterhin verfügt das Café über einen geräumigen Bistrobereich, Gästetoiletten für Damen und Herren, eine Toilette für das Personal, sowie ein Lagerraum im Untergeschoss.


Die attraktive Lage in der Luisenpassage bietet diesem Gastronomie-Schmuckstück einen besonderen Profit, denn das Café liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen und bekannten Hotel/Unterkünften dem Hindenburgpark, dem Kurpark und dem über den Grenzen von Bad Dürrheim hinaus bekannten Solemar.


Finden Sie in diesem besonderen Objekt Ihre perfekte Kombination von Gastronomie und Wohlfühlen. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum des eigenen Café - Bistro.


Herzlich Willkomen in Bad Dürrheim ! Der Sonne ein Stück näher !

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Gästezimmer Terrasse

* Lage, Lage, Lage !!

* großer Café-Bereich mit viel Platz und Licht

* Thekenbereich

* Lagerraum im UG

* gut ausgestattete Wirtschaftsküche

* komplette Innen.-und Außenbestuhlung inkl.Sonnenschirme / Einrichtung

* helle und sonnige Terrasse - Möglichkeit zur Erweiterung ist gegeben

* moderne und funktionelle - Damen/Herren WC - Anlage -



Nutzfläche: 33 m²
Gesamtfläche: 168 m²
Gastrofläche: 135 m²


Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt

Lage

78073 Bad Dürrheim
Baden-Württemberg - Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis

Absolute zentrale Lage von Bad Dürrheim. In unmittelbarer Nähe zum Hindenburgpark, Kurpark, Solemar und der Innenstadt. Die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants uvm.. ist fußläufig in ein paar Schritten erreichbar.



Luft holen und aufatmen in Bad Dürrheim, dem Heilklimatischen Kurort im Schwarzwald, mit seinem gesundem und milden Klima. Auf 700 - 940 Metern Höhe, ist Bad Dürrheim das höchstgelegene Soleheilbad in Europa. Im verkehrsberuhigten Bad Dürrheim und seiner Umgebung können Sie sich in jeder Jahreszeit wohlfühlen: Interessante Wander- und Radwege, Minigolf, Tennis, Bootfahren oder mit dem Heißluftballon beim bekannten Ballonfestival auf Entdeckungsfahrt gehen! Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe (Donaueschingen und Königsfeld) ebenfalls vorhanden. Für Abwechslung sorgt auch das Veranstaltungsprogramm im gesundheitlichen, kreativen und kulturellen Bereich. - Herzlich willkommen in Bad Dürrheim - Mit der Heimat verbunden.


Etagenanzahl: 1

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 350.000,-

Courtage: 3,57 %


Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiekennwert Wärme: 141,9 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Energiekennwert Strom: 111,3 kWh/(m²*a)



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Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.



Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten (Bei einem Kaufpreis unter € 50.000,- fällt eine Mindestprovision in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt. an).

Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.



Widerrufsbelehrung

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.



Widerrufsfolgen

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.

Ihr reichmann immobilien e.K.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Stromwert: 111,3, Wärmewert: 141,9, Ausstelldatum: 2021-03-24, gültig bis: 09.03.2031
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.03.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Bad Dürrheim

Immobilie Info

Kaufpreis: € 350.000,-
  • Nutzfläche: ca. 33 m²
  • Gesamtfläche: ca. 168 m²


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