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Mehrfamilienhaus Stuttgart

Mehrfamilienhaus in 70435 Stuttgart

Stuttgart-Zuffenhausen: 4-Familienhaus in zentraler Lage
Das zum Verkauf angebotene 4-Familienhaus mit Hof und Garten befindet sich in zentraler Lage unweit des S-Bahnhofs in Stuttgart-Zuffenhausen.

Aufteilung:

UG: Gewölbekeller mit Lattenverschlag, Abstellräume, Waschküche, Vorplatz

EG: 3 - Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer, sep.WC, großer Balkon, Wohnfläche ca. 80m², Nettomieteinnahmen € 750,00 pro Monat

1.OG: 3 - Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer, sep. WC, großer Balkon, Wohnfläche ca. 80m², Nettomieteinnahmen € 510,00 pro Monat

2.OG: 3 Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer, sep. WC, großer Balkon, Wohnfläche ca. 80m², Nettomieteinnahmen € 510,00 pro Monat

DG: 3 - Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer, sep.WC, Wohnfläche ca. 59m², Nettomieteinnahmen € 480,00 pro Monat

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Badewanne
Offener Kamin
Etagenheizung
Gartennutzung
Rolladen
Parkplatz
Satteldach
Unterkellert

Kategorie: Standard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Nord

Die einfach ausgestatteten Wohnungen werden über Gasetagenheizungen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Sämtliche Fenster sind doppelverglast. Die Bodenbelage bestehen aus Laminat, Parkettboden in den Wohn- bzw. Schlafräumen. Küchen, Badezimmer und WC´s sind größtenteils gefliest.


12 Zimmer
4 Badezimmer
3 Balkone
2 Stellplätze

Wohnfläche: 290 m²
Grundstück: 324 m²
Wohneinheiten: 4


Baujahr: 1947
Zustand: Gepflegt

Lage

70435 Stuttgart
Baden-Württemberg - Stadtkreis Stuttgart

Hervorragende zentrale Lage, - nicht direkt an der Hauptstraße. Offentliche Verkehrsmittel und S-Bahnanschluss in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in naher Umgebung bequem fußläufig zu erreichen.


Region: Zuffenhausen
Etagenanzahl: 4

Autobahn: 7, km
Bus: 0,1 km
Fernbahnhof: 0,1 km
Grundschule: 0,2 km
Hauptschule: 0,2 km
Kindergarten: 0,2 km
Realschule: 0,2 km
U Bahn: 0,1 km

Weitere Informationen


Kaufpreis: € 674.000,-

Courtage: 4,76%
Käuferprovision fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss


Die Nettokaltmieteinnahmen betragen € 27000,00 p.a.

WICHTIG !
Bitte nur schriftliche Direktanfragen über die Immobilienportale mit vollständiger Angabe Ihrer derzeitigen Anschrift, Telefonnummer (zwecks Terminvereinbarung) und Mailadresse.

HINWEIS:
Mit Absenden Ihrer Anfrage erteilen sie uns Auftrag zur Immobilienvermittlung und bestätigen, dass sie über ihr Widerrufsrecht belehrt wurden. Die Käufervermittlungscourtage in Höhe von 4,76% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. derzeit geltender MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Da wir vorstehend genannte Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern übermittelt erhalten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

AUFTRAG VOR ABLAUF DER WIDERRUFSFRIST:
Um vor Ablauf der Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden, sollten sie uns folgendes bestätigen:

(evtl. kopieren und bei ihrer Anfrage einfügen)

Hiermit verlange ich ausdrücklich und stimme zu, dass die Firma Baroque Immo Group mit der in Auftrag gegebenen Dienstleistung vor Ablauf der Widerspruchsfrist beginnt. Mir ist bekannt, dass mein Widerrufsrecht bei vollständiger Erfüllung des Vertrages erlischt.

weitere Angebote finden sie unter: www.baroque-immogroup.de
(auf unserer Internetseite können sie auch ihren Suchauftrag an uns richten)



Verfügbar: sofort
Zugang: sofort

Vermietet


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 147.8 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: E, Baujahr: 1947, Jahrgang: ohne
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.06.2015 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Baroque Immo Group
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Immobilie Info

Kaufpreis: € 674.000,-
  • Wohnfläche: ca. 290 m²
  • Grundstück: ca. 324 m²
  • 12.0 Zimmer
  • 4.0 Badezimmer
  • 3.0 Balkone
  • 2.0 Stellplätze
  • Mehrfamilienhaus
  • Stuttgart
  • Baden-Württemberg
  • Deutschland
  • Objektnummer: SW29051502


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