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Mehrfamilienhaus Traben-Trarbach

Mehrfamilienhaus in 56841 Traben-Trarbach

Dieses Immobilienangebot wurde am 24.11.2017 deaktiviert und ist zurzeit nur zu Archivzwecken online!

Mehrfamilienhaus - 2 große Wohnungen und 2 Appartements zzgl. Garten
Der ehemalige Winzerhof befindet sich im Ortsteil Trarbach in einem Wohngebiet. Diverse Einrichtungen wie Geschäfte, Dienstleister, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc. sind fußläufig erreichbar. Das Wohnhaus steht an einer Durchgangsstraße mit diversen zusätzlichen Parkmöglichkeiten.

Das in den Fünziger Jahren erbaute stattliche Haus steht teilweise auf einem Keller, welcher vor 1900 errichtet wurde. Im Jahre 2002 fand die Aufteilung des Objektes in Wohn- und Teileigentum mit 4 Wohneinheiten statt und wurde im Zuge dessen umfassend modernisiert. So beinhaltet das Objekt heute 2 große Wohnungen und 2 kleine Appartements sowie 2 Garagen, 2 Stellplätze und diverse Keller- und Nutzräume. Alle Wohnungen und Nutzräume besitzen einen separaten Zugang.

Wohnung 1- links Obergeschoss und Dachgeschoss:
225 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 1 HWR, Flur, 2 Terrassen

Wohnung 2 - rechts Obergeschoss im Anbau:
39 m² Wohnfläche, 1 Zimmer (Wohn-, Schlafraum), 1 Küche, 1 Bad

Wohnung 3 - rechts Dachgeschoss:
110 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, 1 Bad, Flur, 1 Terrasse/Balkon

Wohnung 4 - mitte Erdgeschoss:
44 m² Wohnfläche, 1 Zimmer (Wohn-, Schlafraum, Küche), 1 Bad, 1 separater Kellerraum unterhalb der Wohnung

Lager 5 - rechts Erdgeschoss:
115 m² Nutzfläche, 1 Lagervorraum, 1 Fasskeller, weitere offene Lagerräume

Im Erdgeschoss befinden sich noch weitere Abstellräume, 2 Garagen, Heizung und Tanklager. Die 2 Pkw-Stellplätze befinden sich auf der rechten Garage. Ein großer Garten ist hinter dem Haus vorhanden und zusätzlich seitlich eine kleine Rasenfläche.

Durch die gegebene Raumaufteilung kann das Haus wie bisher als Mehrfamilienhaus betrieben oder wieder mit geringem Aufwand zu einem großzügigen Einfamilienhaus zurückgebaut werden.

Das Objekt ist zur Zeit nicht vermietet/bewohnt (außer Wohnung 2).

Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.11.2017 aktualisiert.

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