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Einzelhandel Gotha

Einzelhandel in 99867 Gotha

Individuell gestaltbares Ladengeschäft oder auch Büro
Sie interessieren sich für eine Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Residenzstadt.

Zuvor wurde das Gewerbe als Restaurant genutzt.


Das Geschäft kann bequem mit PKW und auch LKW angefahren bzw. beliefert werden.

Es gibt einen Kundenzugang direkt von der Straße aus, sowie einen separaten Bewirtschaftungszugang vom Innenhof.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Fernwärme
Unterkellert

Die Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und eine Zwischenetage. Sie bietet somit ausreichend Platz um individuelle Bereiche zu schaffen.

Ob sie nun ein Büro mit offenen Arbeitsbereichen gestalten möchten oder gezielt Trennwände einziehen, obliegt Ihrer Entscheidung.

Viele Büroeinheiten in Großstädten machen es bereits vor. Hier werden Arbeitsplätze und Gesellschaftsflächen vereint.



Ihrer Kreativität zur Nutzung sind nur wenige Grenzen auferlegt:

- ein Atelier mit integriertem Modegeschäft

- Kunstgalerie

- Kaffeehaus

- Bürogemeinschaften

- Coworking

- Begegnungsstätten für Vereine

- Kinderbetreuung - Tagesmutter

- Rechtsanwaltskanzlei / Steuerberater / Archtiketurbüro

- Partyservice / Catering

- Modegeschäft



Da das Gewerbe zuvor als Gaststätte genutzt wurde, ist die Küche im Erdgeschoss noch teilweise eingerichtet.

Der Vormieter hatte über die Stadtverwaltung eine Sondergenehmigung zur Nutzung des Gehweges erhalten.

Dies sollte auch weiterhin möglich sein.



Nutzfläche: 241 m²
Gesamtfläche: 241 m²
Ladenfläche: 241 m²
Verkaufsfläche: 241 m²


Baujahr: 1997
Letzte Modernisierung: 2014
Zustand: Gepflegt

Lage

99867 Gotha
Thüringen - Landkreis Gotha

Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich unweit der historischen der Altstadt.

Die Schwabhäuser Straße ist eine Parallelstraße zur 1A-Lage der Residenzstadt.






Region: Schwabhäuser Straße
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 1.928,-
Nebenkosten: 450,-
Preise zuzüglich MWSt

Miete pro m² zzgl. NK: 8,-
Kaution: 5.784,-

Courtage: 2,32 MM


Baujahr: 1997

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Fernwärme



Die angegebenen Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.



Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr: 2014, Ausstelldatum: 2008-02-12, gültig bis: 12.02.2028
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Honnef Immobilien
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Gewerbeimmobilie mieten
Gotha

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 1.928,-
  • Nutzfläche: ca. 241 m²
  • Gesamtfläche: ca. 241 m²
  • Einzelhandel
  • Gotha
  • Landkreis Gotha
  • Thüringen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 501744


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