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Ladenlokal Gotha

Ladenlokal in 99867 Gotha

mitten in Gotha´s Automeile
Es handelt sich um eine Gewerbefläche, ebenerdig eingezogen in ein Gewerbeobjekt, welches neben dieser Einheit ein Büro im Obergeschoss beinhaltet, so wie eine nebengelagerte Produktionshalle.

Diese Einheit wird durch eine Trennwand zur Gewerbehalle hin abgegrenzt, so dass Sicht- und Schallschutz besteht.

Diese Einheit war bisher genutzt als Verkaufseinrichtung und dank der Schaufensterflächen als "Showroom".

Die derzeitige Aufteilung in Verkauf, Lager und Büro ist willkürlich gewählt und kan nach Bedarf geändert und angepasst werden, auch zusätzliche Wandöffnungen zur besseren Belichtung der hinteren Gewerbeflächen sind möglich.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Parkplatz

Wände: Leichtbauwände mit vorgelagerter Dämmfassade, Raufaser tapeziert ud weiß gestrichen

Böden: Kunststeinfliesen mit bräunlich gehaltenem Dekor

Fenster: Schaufensterscheiben in Isolierverglasung

Sanitär: 2 kleine Toiletten mit Waschtisch im Erdgeschoss des Treppenhauses

Stellplätze: auf dem Grundstück vorhanden


3 Stellplätze

Nutzfläche: 50 m²
Gesamtfläche: 195 m²
Ladenfläche: 150 m²
Verkaufsfläche: 150 m²
Fensterfront: 8 m


Baujahr: 2006
Zustand: Gepflegt

Lage

99867 Gotha - Harjesstr. 14
Thüringen - Landkreis Gotha

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer Gewerbehalle eingebaut, die vormals für die Versorgung mit Fahrzeugzubehör genutzt war. Diese liegt im Gewerbegebiet Gotha-Süd zwischen Autohanabfahrt Gotha und der Einfahrt zur Stadt; nur weniger Meter entfernt von der Südumfahrung der Stadt; direkt in der "Auto-Meile". Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Gewerbeeinheit. Bis zur A4 Anschlusstelle Gotha fährt man keine 5 Minuten. Im Umfeld befinden sich größere und kleinere Logistik-Unternehmen, Handwerksunternehmen verschiedener Sparten, diverse Verkaufseinrichtungen, Autohäuser, ein Möbelhaus, eine Gaststätte und ein großes HERKULES-Kaufhaus, was für reichlich Publikumsverkehr sorgt.


Lage: 1b
Region: Gewerbegebiet Gotha-Süd

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 975,-
Nebenkosten: 300,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten

Miete pro m² zzgl. NK: 5,-
Kaution: 2.000,-

Courtage: 1 MM


Baujahr: 2006

Befeuerung/Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung



1. Die Anmietung weiterer PKW-Stellplätze kann vereinbart werden.

2. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Gewerbefläche mit nochmals rd. 200 m², die derzeit als Büro gestaltet ist und kurzfristig angemietet werden kann.



Verfügbar: nach Vereinbarung




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Honnef Immobilien
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Gotha

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 975,-
  • Nutzfläche: ca. 50 m²
  • Gesamtfläche: ca. 195 m²
  • 3 Stellplätze
  • Ladenlokal
  • Gotha
  • Landkreis Gotha
  • Thüringen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 501785


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