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Büro/Praxis Leipzig

Büro/Praxis in 04105 Leipzig

Hoch oben im Bürocenter Fürstenhof
ENERGIEAUSWEIS

- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 55,7 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme

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Zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 6.Obergeschoss eines in den 90er Jahre errichteten Neubaus hinter einer historischen Fassade. Die Räumlichkeiten sind auf der Südseite klimatisiert und sehr hell durch die teilweise bodentiefen Fenster. Hochwertige Bürobeleuchtung verleihen der Fläche einen angenehmen Charakter.
Im Nachbarhaus befindet sich ein Konferenzraum mit kompletter Möblierung und Ausstattung, welchen die Mieter in den beiden Häusern nutzen können nach Absprache und Terminierung. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Tiefgarage. Diese ist mit dem Hotel Fürstenhof unmmittelbar verbunden.
Durch die direkte Lage zur Bundesstraße ergibt sich hier eine 1A Gewerbelage mit bester Werbequalität.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Räume veränderbar
Klimaanlage
Zentralheizung
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
DV-Verkabelung
Alarmanlage
Überwachungskamera

Kategorie: Gehoben

Serviceleistungen: Reinigung, Wachdienst

Kat 6 Verkabelung, großzügige Aufteilung, große Küche mit Einbauküche, Serverraum mit Serverschrank


9 Zimmer
2 Seperates WC

Gesamtfläche: 193 m²


Zustand: Neuwertig

Lage

04105 Leipzig - Löhrstraße 4-6
Sachsen - Kreisfreie Stadt Leipzig

Das Bürocenter Fürstenhof befindet sich direkt am Leipziger Innenstadtring gegenüber der neuen Höfe am Brühl. Der öffentliche Nahverkehr mit zahlreichen Bahnhaltestellen und Einkaufsmöglichlkeiten befinden sich in fußläufiger Distanz. Öffentliche gebührenpflichtige Parkplätze befinden sich direkt am Objekt in der angrenzenden Seitenstraße.


Lage: 1a
Region: Zentrum

Autobahn: 7,5 km
Fernbahnhof: 0,3 km
Flughafen: 16,3 km
U Bahn: 0,3 km
Zentrum: km

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.544,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Preise zuzüglich MWSt

Miete pro m² zzgl. NK: 8,-
MWSt: 19.00 %

Parkplatz: Miete: 65,-
Courtage: provisionsfrei
provisionsfrei


Die dargestellten Bilder zu den Büroräumen sind nur Beispielbilder, da die Fläche sich momentan noch im Umzug befindet.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 55.7 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Jahrgang: ohne
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Schröder & Busch Immobilien
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Leipzig

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.544,-
  • Gesamtfläche: ca. 193 m²
  • 9.00 Zimmer
  • 2 Seperates WC
  • Büro/Praxis
  • Leipzig
  • Sachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 336


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