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Büro/Praxis Leipzig

Büro/Praxis in 04105 Leipzig

Schnell im Zentrum und schnell auf der Autobahn
ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 27.05.2014
- gültig bis: 27.05.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 241 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 59 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 64 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1996

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Dieses gepflegte und fast vollständig vermietete Bürocenter befindet sich an einer der meistbefahrensten Straße Deutschlands. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge. Im Haus befindet sich jeweils ein Aufzug und ein repräsentativer Eingangsbereich. Im Erdgeschoss sind komplett Einzelhandelsflächen angesiedelt. Ab dem 1.Obergeschoss sind jeweils 2 Büroeinheiten mit Teeküche vorhanden. Die Damen und Herren WCs befinden sich zentral auf jeder Etage im Treppenhaus. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der Stellplätze nach Bedarf angemietet werden können.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Einbauküche
Räume veränderbar
Zentralheizung
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
DV-Verkabelung

Kategorie: Gehoben

Teppichböden, große Fenster, Klimatisierung möglich, 1A Werbemöglichkeiten, Tiefgarage


5 Zimmer

Nutzfläche: 217,71 m²
Gesamtfläche: 217 m²
Bürofläche: 217,71 m²


Baujahr: 1996
Zustand: Neuwertig

Lage

04105 Leipzig - Berlinerstraße 3
Sachsen - Kreisfreie Stadt Leipzig

Das Bürocenter befindet sich im Kreuzungsbereich Gerberstraße/Berlinerstraße nur wenige Meter nördlich von Leipzigs Innenstadtring. Bis zum Hauptbahnhof und zur Leipziger Innenstadt sind es nur 5 Fußminuten. Am Objekt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, welche von mehreren Linien angefahren wird.


Lage: 1a
Region: Zentrum-Nord
Etage: 1

Fernbahnhof: 0,1 km
U Bahn: 0,1 km
Zentrum: 0,1 km

Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.415,11
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Preise zuzüglich MWSt

Miete pro m² zzgl. NK: 6,50
MWSt: 19.00 %

Parkplatz: Miete: 40,-
Courtage: provisionsfrei






Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 241 kWh/m²/Jahr Stromwert: 59, Wärmewert: 64, Klasse: G, Baujahr: 1996, Ausstelldatum: 2014-05-27, Jahrgang: 2014, gültig bis: 05-2024
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Schröder & Busch Immobilien
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Leipzig

Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.415,11
  • Nutzfläche: ca. 217,71 m²
  • Gesamtfläche: ca. 217 m²
  • 5.00 Zimmer
  • Büro/Praxis
  • Leipzig
  • Sachsen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 67


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