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Büro Gera

Büro in 07545 Gera

4-Zimmer-Büro mit Lichtkuppeln in ruhigem Wohnviertel Gera-Süd
Die zu vermietende Einheit im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) besteht aus:
zwei größeren Zimmern
zwei kleineren Zimmern
einem Archivraum
eine Kleinküche
ein WC
Gesamtfläche ca. 80 m²

Ausstattung der Fußböden siehe Bilder.
Die Wohnung verfügt über eine separate Gas-Therme, die Heizwärme sowie Warmwasser bereitstellt.
Einige Zimmer werden zusätzlich über eine Lichtkuppel von der Decke beleuchtet.

Kaltmiete: 290,00 EUR/m²
Nebenkosten: 75,00 EUR/m² zzgl. Heizgas- und Elektrokosten
Mietbeginn: ab sofort möglich

Weiterhin stehen jeder Wohnung zur Verfügung:
- Fahradstellplätze

Folgende Mieteinheiten wären im selben Haus ab sofort vermietbar:
1. OG: 78 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche = 390,- EUR Kaltmiete zzgl. 75,- EUR Nebenkosten
2. OG: 78 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche = 390,- EUR Kaltmiete zzgl. 75,- EUR Nebenkosten
3. OG: 78 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche = 390,- EUR Kaltmiete zzgl. 75,- EUR Nebenkosten
4. OG: 80 m², 4-Raum, 1 WC, 1 Küche mit Miniküche, integrierte Lichtkuppeln an den Zimmerdecken = 290,- EUR Kaltmiete zzgl. 75,- EUR Nebenkosten

Es werden nur Mieter mit dauerhafter beruflicher Anstellung akzeptiert.
Für eine Bewerbung zur Anmietung sind vom Mieter folgende Unterlagen bereitzustellen:
- Angabe zum möglichen Einzugstermin
- geplante Mindest-Mietdauer
- Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopien
- SCHUFA-Bonitätsauskünfte (s.a. http://www.meineschufa.de)
- die 3 letzten Einkommensnachweise
- Vermieterauskunft des derzeitigen Vermieters
(diese Aufstellung zusammen mit den notwendigen Formularen erhalten sie bei Bewerbung)

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Etagenheizung
Kabel/Sat-TV


4 Zimmer

Bürofläche: 80 m²
Büroteilfläche: 80 m²
Teilbar ab: 80 m²


Baujahr: 1920
Altbau: Vollsaniert

Lage

07545 Gera
Thüringen - Kreisfreie Stadt Gera

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem reinen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehrsstraßen von Gera-Süd.
Das aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten vom 1. bis zum 3. OG sowie ein Büro im 4. OG bestehende Mehrfamilienhaus wurde 1993 saniert und danach vermietet.


Etage: 4

Weitere Informationen


Kaltmiete: 290,-
Nebenkosten: 75,-
Warmmiete: 365,-
Kaution: 640,-
MWSt: 19.00 %




ca. 1920, Komplettsanierung 1993


Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com oder https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e-mail unter post@immomobil.com.
Büro vormittags: Tel: 036428-61512, Fax: 036428-54453, post@immomobil.com, skype: immomobil
Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.





Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 70,20 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: B, Baujahr: 1993, Ausstelldatum: 2015-05-25, Jahrgang: 2014, Gebäudeart: nichtwohn, gültig bis: 25.05.2025
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.08.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immomobil
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Gera

Immobilie Info

Kaltmiete: € 290,-
Miete (warm): € 365,-
  • 4 Zimmer
  • Büro
  • Gera
  • Thüringen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 4R 80 4OG


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