***GEWERBE***LAGER***WERKSTATT***
Mitten im Ort in der Birkensteinstrasse liegt dieses Gewerbeobjekt im Erdgeschoss eines alten Landhauses.
Die Einheit besteht aus 3 Räumlichkeiten, Küche, Toilette und Flur.
Im Augenblicklichen Zustand ist es geeigent als Lager, Werkstatt, Abstellraum, Atelier usw..
Die Nutzung als Ladengeschäft od. Büro bedarf einer Sanierung des Objektes, was nach Absprache jederzeit gemacht werdn kann.
Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Nutzfläche: 85 m²
Gesamtfläche: 85 m²
In gut verträglicher Höhenlage im romantischen Leitzachtal liegt Fischbachau mit seinen 5 Gemeindeteilen. Umgeben vom schroffen Wendelsteinmassiv und dem Hausberg Breitenstein. Die Sinfonie der Jahreszeiten ist für Genießer wie auch für sportliche Menschen ein Erlebnis der besonderen Art. Der Erholungsort Fischbachau bietet natürliche Entspannung und bodenständige Behaglichkeit. Ein Warmfreibad, Wanderwege, Kindergarten, Schule, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Baujahr: 1920
Energiekennwert Wärme: 125 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 125 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Die in unserem Angebot gemachten Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, über Objektdaten und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation und gilt als Objektnachweis.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Stromwert: 125,
Wärmewert: 125,
Baujahr: 2008,
Ausstelldatum: 2008-09-30,
gültig bis: 29.09.2018
Befeuerung:
Öl
+49(171) 1767986
08026/6479
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