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Verkaufsfläche Schliersee

Verkaufsfläche in 83727 Schliersee

___Ladengeschäft_Verkaufsfläche_ZENTRALE LAGE___
Im Erdgeschoss eines charmanten Wohn-Geschäftshauses im Ortszentrum befindet sich in absolut zentraler- und guter Lauflage das hier angebotene Ladengeschäft.

Die großzügige Gewerbefläche eignet sich sowohl als Laden, als auch als Büro, Onlinehandel, Labor u.
ähnliches.

Die Immobilie bietet beste Voraussetzungen für ein Shared Office oder Coworking
Space.

Das helle Erdgeschoss mit vielen Fenstern verfügt über 2 Eingangstüren, so dass auch eine Abtrennung gut möglich wäre.

Es sind noch 2 Nebenräume sowie eine Toilette vorhanden.

Geheizt wird mit einer Gastherme.

In der direkten Umgebung sind noch weitere öffentliche Parkplätze vorhanden.
Per Bahn und Bus ebenfalls gut erreichbar.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Räume veränderbar
Etagenheizung
Zentralheizung
Abstellraum

• Labor
• Onlinehandel
• Produktion
• Shared Office
• Coworking
• Handwerk
• Lager
• u.v.m.
• Sofort verfügbar
• Fliesenboden
• Gasthermenheizung
• öffentl. Parkplätze
• Zentrale Lauflage
• Viele Fenster
• 2 Eingangstüren
• 2 Nebenräume
• 1 Toilette



Gesamtfläche: 160,5 m²
Ladenfläche: 144 m²
Verkaufsfläche: 144 m²


Baujahr: 1900
Altbau

Lage

83727 Schliersee
Bayern - Landkreis Miesbach

Schliersee ist ein anerkannter Luftkurort und Wintersportplatz in den bayerischen Alpen (784 m ü.d,M., rund 7000 Einwohner) und idealer Ausgangspunkt für Ausflüge.

Es bietet im Sommer und Winter viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist das 2008 eröffnete Kurzentrum „Vitalwelt“ mit Hallenbad, exklusiver Sauna- und Wellnesslandschaft, Fitnessstudio, Osteopathie und Gastronomie – direkt am See mit Blick auf die umliegenden Berge.

Geschäfte und Ärzte sind im Ort vorhanden.

Bayrischzell und Spitzingsee sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Mit Bus und Bahn sowie durch die Autobahnzubringer Irschenberg und Weyarn besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Ortschaften und auch zur Landeshauptstadt München (ca. 60 km) oder in Richtung Salzburg.


Weitere Informationen


Kaltmiete: 1.280,-
Nebenkosten: 80,-


Kaution: 2.560,-
MWSt: 19.0 %

Courtage: 2,380 Monatskaltmieten
Es fällt eine Mieterprovision zahlbar bei Abschluss des Mietvertrags in Höhe von 3.046,40 € inkl. 19% MWST (2,38 Nettomiete) an. Zu zahlen an Immobilien Schliersee Eveline Oetzel e.K.. Dieses Exposé ist eine Vorinformation und gilt als Objektnachweis


ANFRAGEN / INFORMATIONEN

Bitte Erstanfragen ausschließlich per E-Mail.
Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Strom und Gas rechnet der Mieter selbst mit den zuständigen Stellen ab und ist nicht in den Nebenkosten-Vorauszahlungen enthalten.

Energieausweis ist beantragt.

Parkplatz ist Verhandlungsbasis.

Alle Angaben nach bestem Wissen.
Die in unserem Angebot gemachten Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, über Objektdaten und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation und gilt als Objektnachweis.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Immobilien Schliersee Eveline Oetzel e.K.
Rathausstr. 12
83727 Schliersee
Fax: (08026) 209458
E-Mail: info@immobilien-schliersee.de

mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post
versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu
widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen
ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses
Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist
beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistung+en im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.



Verfügbar: Sofort möglich



Energieausweis: Primärenergieträger: Gas, Jahrgang: ohne, Gebäudeart: nichtwohn
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 30.03.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaltmiete: € 1.280,-
  • Gesamtfläche: ca. 160,50 m²


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