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Büro Stralsund

Büro in 18435 Stralsund

Bürohaus mit interessanten modernen Groß-und Einzelbüroräumen, sowie Ladengeschäft, Fahrstuhl und Tiefgarage!
Es handelt sich um eine gemischt genutzte Immobilie, mit einer Gesamtfläche von ca. 6.100 m². Die Fläche erstreckt sich über insgesamt 7 Etagen, welche über zwei Personenaufzüge erreichbar sind.

Im Erdgeschoss des Objektes, befindet sich ein Lebensmitteldiscounter auf eine Fläche von ca. 900 m². Alle weiteren Flächen im Haus werden als Fitness-Club, Schulungsräume, Büroflächen, oder Arztpraxen genutzt.

Das Objekt verfügt über eine ausreichende Anzahl von Pkw-Stellplätzen im Untergeschoss (Tiefgarage) und ermöglicht, aufgrund vorhandener Automatiktüren, einen behindertengerechten Zugang auf allen Etagen.

Folgende Fläche steht derzeit noch zur Vermietung frei:

- 2. OG: ca. 50 m² Bürofläche aufgeteilt in 2 Räume und zusätzliche Sanitärbereiche und eine separate Küchenzeile.
Der Wartebereich für eventuelle Kundschaft, steht im Flur zur Verfügung.
Die Büroräume sind durch eine Verbindungstür geteilt, so dass idealerweise ein Beratungs-und ein Büroraum zur Verfügung stehen würde. Beide Räume sind über den Flurbereich separat begehbar.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Lift

Kategorie: Standard

-Teppichboden
-Sanitärbereiche
-Küchenzeile
-Internet



Bürofläche: 47 m²


Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt

Lage

18435 Stralsund - Heinrich-Heine -Ring 76
Mecklenburg-Vorpommern - Kreisfreie Stadt Stralsund

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Knieper, mit guter Anbindung zum Stadtzentrum, zu den Bundesstraßen und zum Rügendamm.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich unmittelbar vor Ort. Des Weiteren gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Kantine in der Nähe.


Etage: 0

Weitere Informationen


Kaltmiete: 6,50
Nebenkosten: 2,50
Warmmiete: 9,-

Miete pro m² zzgl. NK: 6,50
MWSt: 19.00 %

Courtage: 2 NKM zzgl. MwSt


- Teilanmietung möglich
- Sanitäranlagen und Küchenbereiche vorhanden

Bei den angegebenen Preisen, handelt es sich um Preise/ m².

Ein aktueller Energieausweis wird zur Zeit vorbereitet.



Verfügbar: sofort
Gewerbliche Nutzung möglich



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 114.00 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Graske Immobilien
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Stralsund

Immobilie Info

Kaltmiete: € 6,50
Miete (warm): € 9,-
  • Büro
  • Stralsund
  • Mecklenburg-Vorpommern
  • Deutschland
  • Objektnummer: A2026 (1/2026)


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