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Ladenlokal Meißen

Ladenlokal in 01662 Meißen

Ladenlokal in belebter Stadtrandlage
Als eine von zwei Ladenflächen im Erdgeschoss des Gebäudes verfügt diese Einheit über ein großes Schaufenster für die Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem großen Verkaufsraum, einem Büro, Behandlungsraum oder Lager mit Fenster zur Verkaufsfläche, einen Sozialraum mit einer eingebauten Teeküche und eine Toilette. Ihre Kundschaft betritt das Ladenlokal über die vollverglaste, straßenseitige Eingangstür. Ein zweiter Zugang zu den Geschäftsräumen befindet sich im hinteren Bereich der Einheit mit Tür ins Treppenhaus.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung

Der Verkaufsraum ist mit pflegeleichtem PVC-Bodenbelag ausgestattet. Das Schaufenster und die Eingangstür sind isolierverglast. Die hofseitigen Fenster sind einbruchsicher vergittert.

Im Büro-, Behandlungs- oder Lagerbereich mit Fenster finden Sie ebenfalls einen pflegeleichten Kunststoff-Bodenbelag.

Der Eigentümer lässt gerade eine Teeküche mit Spüle, Kochfeld, Kühlschrank, Unter- und Oberschränken in den Sozialraum einbauen. Auch Platz für eine Sitzecke ist hier vorhanden.

Die Toilette ist mit WC und Waschbecken ausgestattet. Der Raum ist halbhoch gefliest.

Ein Kabelanschluss ist vorbereitet, laut Internetauskunft von Check24 ist DSL mit bis zu 1 GBit/s verfügbar (Stand 03.2021).



Nutzfläche: 48 m²
Gesamtfläche: 48 m²
Ladenfläche: 48 m²
Verkaufsfläche: 48 m²


Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 1996
Zustand: Gepflegt

Lage

01662 Meißen
Sachsen - Landkreis Meißen

Das Ladenlokal befindet sich verkehrsgünstig an der Hauptverkehrsachse des Meißner Stadtteils Triebischtal im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses. Eine Bushaltestelle und etliche kostenfreie PKW-Stellflächen in der unmittelbaren Nähe ermöglicht Ihren Kunden ein leichtes Erreichen des Geschäfts.


Etagenanzahl: 0

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 240,-
Nebenkosten: 70,-

Miete pro m² zzgl. NK: 5,-



Bei Interesse kann ein weiterer, angrenzender Laden mit ca. 70 m² dazu gemietet werden.



Energieausweis: Energieverbrauch 128 kWh/(m²·a), wesentliche(r) Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer, Baujahr lt. Energieausweis: 1900, Energieeffizienzklasse: D, Energieausweisdatum: 06.08.2015, Energieausweis gültig bis: 06.08.2025



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 128 kWh/m²/Jahr mit Warmwasser, Klasse: D, Baujahr: 1996, Ausstelldatum: 2015-08-06, gültig bis: 06.08.2025
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hofmann & Partner
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Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 240,-
  • Nutzfläche: ca. 48 m²
  • Gesamtfläche: ca. 48 m²


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