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Praxis Köln

Praxis in 50931 Köln

Repräsentative Praxis- Büroräume in Topplage zur Dürenerstr. Balkon
Praxis- Büroräume in Topplage zur Dürenerstr. (30m) in Köln-Lindenthal.

Optimal für Freiberufler: Finanzmakler, Versicherungsmakler oder therapeutische Praxis, Coaching, Lebensberatung, Schüler Nachhilfe usw.

Kölner Grüngürtel in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Etagenheizung
Unterkellert

2 Therapieräume mit Schallschutztüren, Miniküche kompl. inkl. Kühlschrank, Bad mit Dusche, Balkon. Zu vermieten ab Dezember 2017. Nach Absprache auch zu einem früherem Zeitpunkt möglich.
Gasetagenheizung
Kaltmiete 650 EUR zzgl. Nebenkosten 90 EUR


2 Zimmer

Gesamtfläche: 40 m²
Bürofläche: 40 m²



Lage

50931 Köln - Klosterstr. 6
Nordrhein-Westfalen - Kreisfreie Stadt Köln

Der Stadtteil Lindenthal liegt südwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen dem Inneren- und dem Äußeren Grüngürtel. Lindenthal grenzt im Osten an den Stadtteil Neustadt-Süd, im Süden an Sülz und am Übergang der "Grenzstraße" Gleueler Straße über die Bundesautobahn 4 an die Stadt Hürth, im Westen an Junkersdorf und im Norden an Müngersdorf, Braunsfeld und Ehrenfeld.
Der Stadtbezirk Lindenthal ist der am westlichsten gelegene Stadtbezirk Kölns. Er ist Standort der Universität zu Köln und geprägt von großzügigen Wohnvierteln in Lindenthal und Braunsfeld, an die sich weitläufige Parks und Grünanlagen anschließen. Auch bietet der Stadtbezirk ein Nebeneinander von Wohnen und Gewerbe wie in Sülz oder ein reines Gewerbegebiet wie in Marsdorf an der Stadtgrenze zu Frechen. Die Aachener und die Dürener Straße im Stadtteil Lindenthal gehören zu den wichtigsten und größten Straßen im Stadtbezirk, an denen viele Geschäfte, Unternehmen und Schulen liegen.


Lage: Stadtteil
Region: Lindenthal
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


Kaltmiete: 650,-
Nebenkosten: 90,-

Courtage: 2,38 Nettokaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Mietvertrages bei gewerblichen Objekten wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer, vom Mieter erhoben. Zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.


Haftungsausschluss!!
Die Kölner Immobilien hat den Verkäufer / Vermieter auf die Verpflichtung zur Veröffentlichung der EnEV 2014 Daten (Energiepass) hingewiesen und - zur Beweissicherung mündlich und schriftlich - versucht, von ihm die Daten des Energieausweises vor Bewerbung des Objekts zu erhalten.
Wir werden darauf hinwirken, dass unser Auftraggeber die fehlenden Daten zeitnah zur Verfügung stellt, bzw. diese dann veröffentlichen.



Verfügbar: 01.12.2017



Energieausweis: Jahrgang: ohne, Gebäudeart: nichtwohn
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Kölner Immobilien
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Immobilie Info

Kaltmiete: € 650,-
  • Gesamtfläche: ca. 40 m²
  • 2.00 Zimmer
  • Praxis
  • Köln
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 334


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