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Bürohaus Köln

Bürohaus in 51107 Köln

Ladenlokal optimal für einen Optiker- sehr verkehrsgünstig
Modern, hell, praktisch! Ihr neues Ladenlokal in zentraler Lage in Köln rechtsrheinisch!
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3-geschossiges Büro- und Geschäftshaus.
Gegenüber Ärztehaus unter anderem mit einer Augenarztpraxis.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Klimaanlage
Zentralheizung
Barrierefrei

Kategorie: Gehoben

Ein großes, helles Ladenlokal / Büroraum ideal für viele Branchen: Optiker bevorzugt, Freiberufler, Versicherungsagentur, Verkaufs-/Ausstellungsraum
- große Fensterflächen
- kleiner Nebenraum mit Waschbecken und abgetrennter Toilette



Gesamtfläche: 49 m²
Bürofläche: 49 m²



Lage

51107 Köln - Rösrather Str. 19
Nordrhein-Westfalen - Kreisfreie Stadt Köln

Köln-Ostheim:
Die Stadtbahn (KVB-Linie 9, Haltestelle 3 Minuten zu Fuß) befördert Sie in ca. 12 Fahrminuten in die Kölner Innenstadt.
Mehrere Buslinien (100 m) garantieren eine gute Anbindung in weitere Stadtteile und ins Umland.
Über das Autobahnkreuz Köln - Gremberg - ca. 3 km entfernt - besteht Anschluss an die A 3 und A 4 oder an die A 59.

Dieser rechtsrheinische Kölner Stadtteil liegt ca. 5 km östlich der Kölner Innenstadt. Das an der Hauptkreuzung Rösrather/Frankfurter Straße gelegene Rundhaus sowie die gegenüberliegende Ladenzeile an der Sparkasse Köln Bonn gelten als Zentrum des Stadtteils. Neben zirka einem Dutzend dort angesiedelter Einzelhandelsgeschäfte sind im übrigen Stadtteilgebiet drei Supermärkte, zwei Tankstellen und mehrere andere Fachhändler ansässig.

Die örtliche Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Kindergärten ( 500 m ) und Schulen - Gymnasium 500 m, Gesamtschule 1 km, Realschule 500 m - befinden sich in fußläufiger Entfernung.


Lage: Ortslage
Region: Ostheim

Weitere Informationen


Kaltmiete: 620,-
Nebenkosten: 100,-

Parkplatz: Miete: 45,-
Courtage: 2,38 Nettokaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer, vom Mieter erhoben. Zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.


Haftungsausschluss!!
Die Kölner Immobilien hat den Verkäufer / Vermieter auf die Verpflichtung zur Veröffentlichung der EnEV 2014 Daten (Energiepass) hingewiesen und - zur Beweissicherung mündlich und schriftlich - versucht, von ihm die Daten des Energieausweises vor Bewerbung des Objekts zu erhalten.
Wir werden darauf hinwirken, dass unser Auftraggeber die fehlenden Daten zeitnah zur Verfügung stellt, bzw. diese dann veröffentlichen.



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Jahrgang: ohne, Gebäudeart: nichtwohn

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.05.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Kölner Immobilien
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Köln

Immobilie Info

Kaltmiete: € 620,-
  • Gesamtfläche: ca. 49 m²
  • Bürohaus
  • Köln
  • Nordrhein-Westfalen
  • Deutschland
  • Objektnummer: 342


Impressum
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