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Ladenlokal Neustadt, Ortsteil Königsbach

Ladenlokal in 67435 Neustadt, Ortsteil Königsbach

Kleines Ladenlokal in guter Lage von Neustadt-Königsbach günstig zu vermieten
:: Das gewerbliche Vermietungsobjekt verfügt über:

- einen ca 24 m² großen, hellen Verkaufsraum

- einen ca. 16 m² großen Nebenraum

- sowie ein WC.


Der Verkaufsraum (mit sep. Wasseranschluß) kann flexibel gestaltet werden.

Vorstellbar wäre ein Lebensmittelgeschäft oder Ähnliches.

Ein Büro oder eine Versicherungsagentur wäre ebenfalls möglich.

Das Geschäft kann vielseitig genutzt werden.


:: RAUMAUFTEILUNG u. AUSSTATTUNG:

:: Verkaufsraum

- Fläche 7,63m x 3,80m x 2,57m

- Schaufenster über die gesamte Fläche

- elektrische Rolläden (programierbar)

- Parkettfussboden

- Holzdecke

- LED in der Holzdecke

- sep. Lichtanschluss möglich bzw. vorhanden

- Wasseranschluss für Spüle vorhanden (wenn benötigt)


:: Nebenraum

- Fläche 3,65m x 3,42m x 2,46m

- Kühl-Gefrierkombination

- Fliesenboden

- Regal

- WC mit Waschbecken

- Nebenkosten inkl. Heizung und Strom (Zwischenzähler)

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung



Nutzfläche: 20 m²
Gesamtfläche: 60 m²
Ladenfläche: 40 m²
Verkaufsfläche: 40 m²


Zustand: Neuwertig

Lage

67435 Neustadt, Ortsteil Königsbach
Rheinland-Pfalz - Kreisfreie Stadt Neustadt an der Weinstraße

Königsbach (etwa 1.144 Einwohner) an der Weinstraße war einst ein Winzerdorf und wurde 1969 als Stadtteil in die 5 km südlich gelegene kreisfreie Stadt Neustadt an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz eingemeindet. Bedingt durch die Lage beträgt der durchschnittliche Jahresniederschlag nur 500 mm. Zusammen mit über 1800 Sonnenstunden im Jahr herrscht ein mildes Klima.

Die günstigen klimatischen Verhältnisse ermöglichen den Anbau von Wein und lassen Mandeln, Esskastanien, Feigen und Zitrusfrüchte reifen.



Zur Zeit der Eingemeindung (1969) hatte es etwa 1.000 Einwohner, doch durch Ausweitung der Wohnbebauung vor allem in die Hanglagen stieg die Zahl bis 2009 auf 1.231. Im Januar 2012 hatte

Die überregionale Verkehrsanbindung Königsbachs erfolgt (durch das südöstlich gelegene Mußbach hindurch) über die Bundesautobahn 65 (Anschlussstelle 12 Neustadt-Nord in die Richtungen Ludwigshafen am Rhein und Karlsruhe). Über Gimmeldingen führt die Verbindungsstraße nach Neustadt, über das nordöstli


Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 350,-
Nebenkosten: 200,-

Courtage: 3,57MM


Befeuerung/Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung



Verfügbar: Nach Absprache




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.11.2017 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Friederich Immobilien
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Neustadt, Ortsteil Königsbach

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 350,-
  • Nutzfläche: ca. 20 m²
  • Gesamtfläche: ca. 60 m²
  • Ladenlokal
  • Neustadt
  • Rheinland-Pfalz
  • Deutschland
  • Objektnummer: G 1053


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