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Bürohaus Fürth

Bürohaus in 90763 Fürth

HEGERICH: Großzügige Bürofläche mit Parkplätzen in optimaler Lage! Beim Fürther Südstadtpark
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und modernen Bürogebäudes.

Über eine charmante Wendeltreppe erreichen Sie die Bürofläche und somit den großzügigen Empfangsbereich, von welchem Sie aus in jede weitere Räumlichkeit gelangen.

Das angrenzende, großzügige Zimmer eignet sich wunderbar für eine Bürofläche, da sich der Raum dank der großen Fenster und den zusätzlich integrierten Deckenleuchten in einem hellen Tageslicht präsentiert und für eine optimale Arbeitsatmosphäre sorgt.

Der zweite Raum wird aktuell als Abstellraum genutzt, eignet sich jedoch aufgrund der vorhandenen Anschlüsse ideal für eine Teeküche, in der ein kurzer Austausch beim Kaffee oder die Mittagspause mit den Kollegen stattfinden kann.

Der schöne Sanitärbereich wurde mit einem Waschbecken und einer separaten Toilette ausgestattet.
Außerdem gehören zur Gewerbeeinheit zwei PKW-Außenstellplätze, welche für zuzüglich 60,00 EUR angemietet werden können.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Der Energieausweis wird bis zu den Besichtigungen nachgereicht.

Ausstattung - Gewerbeimmobilie

Zentralheizung
Gäste WC
Parkplatz

- Sehr gute Infrastruktur und somit optimale Lage
- Integrierte Deckenbeleuchtung
- Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden
- Teppichboden
- Großer Empfangsbereich
- Separates WC
- Einbauschränke


1 Zimmer
2 Stellplätze

Bürofläche: 79 m²
Büroteilfläche: 79 m²


Baujahr: 1989
Letzte Modernisierung: 2020

Lage

90763 Fürth - Hans-Bornkessel-Str: 3
Bayern - Kreisfreie Stadt Fürth

Die Bürofläche befindet sich in der Fürther Südstadt und somit nur 15 Minuten Fußweg von der Fürther Innenstadt entfernt.
Die Fürther Südstadt zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Sie bietet sowohl gute Anbindungen an die Südwesttangente und den Frankenschnellweg als auch an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Fürther Hauptbahnhof, von welchem aus Sie die angrenzenden Städte Nürnberg und Erlangen bequem per Zug oder U-Bahn erreichen können, ist in innerhalb von 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Erholungsmöglichkeiten bietet Ihnen der Südstadtpark, in dem Sie sich ins Grüne zurückziehen und entspannen können.
Zahlreiche Geschäfte wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bestens erreichbar.
In ebenfalls kurzer Distanz befinden sich Schulen und Kindergärten sowie Shoppingmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants.


Etage: 2
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


Miete zzgl. NK: € 908,50
Kaltmiete: 908,50
Nebenkosten: 200,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.725,5
MWSt: 19.00 %

Courtage: 2,0 Nettokaltmieten zzgl. MwSt


Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 2,0 Nettomonatskaltmieten an.

Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.hegerich-immobilien.de ersichtlich sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten!

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

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Verfügbar: Ab Sofort!



Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.09.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Gewerbeimmobilie mieten
Fürth

Immobilie Info

Miete zzgl. NK: € 908,50
  • 1 Zimmer
  • 2 Stellplätze
  • Bürohaus
  • Fürth
  • Bayern
  • Deutschland
  • Objektnummer: WV50023


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